villa de 3 chambres 212 m² Umag, Croatie

Umag, Umag, Croatie, Grad Umag

$948,856

$4,476/m²

villa de 3 chambres 212 m² Umag, Croatie

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ID: 2152326

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Umag
Ville

Umag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

212 m²
Superficie du terrain

676 m²

Description

Belle villa avec piscine et vue panoramique sur la nature et la mer dans la fantastique région de Momjan en construction !
Les travaux de construction ont commencé en 2021, la durée prévue des travaux est jusqu'à fin 2022.
Le jardin de 676 m2 accueillera une villa d'une superficie totale de 212 m2 sur deux étages.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un espace pour la technologie et le dressing, de toilettes, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une salle des machines, d'une cuisine d'été intérieure, d'un salon avec cuisine et coin repas et d'un accès à une grande terrasse couverte qui est reliée au jardin où se trouve une belle piscine à débordement. La particularité de cette villa est la vue enchanteresse sur le magnifique paysage de la nature et de la mer.
Au premier étage de la villa, il y a un hall d'entrée et il y a deux chambres et chaque chambre a une salle de bain privée.
Toutes les pièces auront accès à des terrasses spacieuses avec de belles vues sur la mer et la nature.
Toute la villa sera chauffée par le sol à l'aide d'une pompe à chaleur, de radiateurs à air chaud pour le chauffage et le refroidissement et d'un système solaire pour la consommation d'eau chaude.
L'espace vert bénéficiera d'un arrosage automatique.
Choix parfait pour Momjan.

Ref:RE-U-10543

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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