Villa 4 chambres 400 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains5 -
Superficie totale400 m² -
Superficie du terrain496 m²
Description
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Villa de luxe ultra-moderne à vendre à Medulin, dans un quartier paisible à environ 1 km de la mer !
La superficie totale est de 400 m², le terrain est de 496 m².
La villa est décorée selon les dernières normes et se distingue par de grandes baies vitrées qui offrent une vue sur la mer depuis presque toutes les pièces de la villa.
En entrant dans la villa, vous vous retrouvez dans un salon spacieux et une cuisine moderne qui ont un accès direct à la piscine à débordement et une vue imprenable sur la mer, ce qui rendra la consommation de café dans cette beauté exotique encore plus spéciale.
A l'étage supérieur, il y a un hall d'escalier, quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et sa télévision et vue sur la mer.
La partie la plus spéciale de la maison appartenait au coin bien-être, auquel on accède en descendant les escaliers depuis le rez-de-chaussée où un véritable coin de paradis nous attend. L'espace bien-être se compose d'un jacuzzi industriel (filtration à l'ozone), d'un sauna finlandais, d'une salle de bain et d'une zone de lancement avec une grande télévision avec toutes les commodités, y compris Netflix. La décoration et l'éclairage de l'ensemble de l'espace bien-être ont été soigneusement choisis et le sauna est aménagé de manière à ce que vous ayez une vue sur le jacuzzi à travers la paroi vitrée.
Dans le jardin, il y a une belle piscine à débordement avec vue directe sur la mer et une zone de détente avec des palmiers pour profiter en toute tranquillité pendant les journées ensoleillées. En plus de la villa ci-dessus, un sous-sol est prévu pour le stockage.
DÉTAILS TECHNIQUES :
- chauffage au sol
- pompe à chaleur
- fosse septique
La villa est située à seulement 1 km de la mer, de la célèbre promenade de Medulin, de plusieurs magasins, à proximité immédiate d'un large choix de 30 restaurants, cafés et de toutes les commodités importantes pour la vie (les centres commerciaux PLODINE, BILLA, KONZUM sont également à proximité, à la sortie de Medulin).
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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