Villa 4 chambres 400 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains5 -
Superficie totale400 m² -
Superficie du terrain496 m²
Description
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Villa luxueuse ultra-moderne à vendre à Medulin, dans un quartier paisible environ. 1 km de la mer !
La superficie totale est de 400 m², le terrain est de 496 m².
La villa est décorée selon les dernières normes et se distingue par de spacieuses parois vitrées qui offrent vue sur la mer depuis presque toutes les pièces de la villa.
En entrant dans la villa, vous vous retrouvez dans un salon spacieux et cuisine moderne avec accès direct à la piscine à débordement et vue imprenable sur la mer, ce qui rendra la consommation de café dans cette beauté exotique encore plus spéciale.
À l'étage supérieur, il y a un hall d'escalier, quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et TV et vue mer.
La partie la plus spéciale de la maison appartenait au coin bien-être, auquel on accède en descendant les escaliers du rez-de-chaussée où nous attend un véritable coin de paradis. L'espace bien-être se compose d'un jacuzzi industriel (filtration à l'ozone), d'un sauna finlandais, d'une salle de bain et d'une zone de lancement avec une grande télévision avec toutes les commodités dont Netflix. La décoration et l'éclairage de l'ensemble de l'espace bien-être ont été soigneusement choisis et le sauna est aménagé de manière à ce que vous ayez une vue sur le jacuzzi à travers la paroi vitrée.
Dans le jardin il y a une belle piscine à débordement avec vue directe sur la mer et une zone de détente avec des palmiers pour un plaisir tranquille pendant les journées ensoleillées. En plus de la villa ci-dessus, elle dispose d'un sous-sol aménagé comme stockage.
DÉTAILS TECHNIQUES :
- chauffage au sol
- pompe à chaleur
- fosse septique
La villa est située à seulement 1 km de la mer, de la célèbre promenade de Medulin, de plusieurs commerces, à proximité immédiate d'un large choix de 30 restaurants, cafés et de toutes les commodités importantes pour vivre (les centres commerciaux PLODINE, BILLA, KONZUM sont également à proximité , à la sortie de Medulin).
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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