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Cette superbe villa 1ère ligne est nichée dans le charmant village de pêcheurs de Seget Donji, occupant un emplacement privilégié sur la côte maritime, adjacent à une promenade pittoresque menant à une plage sereine de galets.
À l'ouest, la villa est embrassée par une pinède parfumée, créant l'environnement parfait pour la détente et la tranquillité.
Située sur un terrain de 675 m2, cette belle propriété offre une surface habitable totale de 231,29 m2, répartie au rez-de-chaussée et au premier étage.
Le rez-de-chaussée dispose de deux studios séparés, tandis que le premier étage abrite un spacieux appartement indépendant avec une grande véranda vitrée.
Cet appartement de niveau supérieur comprend une salle de bains, trois chambres, un salon ouvert avec un coin repas et une cuisine, et un coin lecture confortable meublé avec un lit en fer forgé.
La villa offre une vue imprenable sur la mer, en plus de son charme. Le confort est assuré avec six climatiseurs, et le salon adjacent à la véranda est agrémenté d'un petit poêle avec une cheminée à bois en verre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, en particulier les jours plus frais.
Le jardin est aménagé dans un style méditerranéen classique, avec une végétation vibrante, y compris les oliviers, les oranges et les citronniers. Un mur en pierre entoure la propriété, offrant une intimité et orné d'élégantes portes en fer forgé qui ajoutent une touche de sophistication à l'espace.
En plein air, une terrasse, une piscine chauffée et une terrasse bien exposée offrent un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Une cuisine d'été, équipée d'un barbecue et d'une salle de rangement, crée un espace idéal pour les rassemblements et les repas en plein air.
Parking couvert pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures est idéalement situé du côté nord de la propriété.
Cette belle maison allie environnement naturel, intimité et proximité de la mer, ce qui en fait la retraite idéale pour une escapade ou une résidence permanente.
Il peut être utilisé à la fois comme une villa privée ou comme une propriété de location.
Réf: RE-LB-IRO2265
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
