villa de 5 chambres 231 m² Comitat de Split-Dalmatie, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains3 -
Superficie totale231 m² -
Superficie du terrain675 m²
Description
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Cette superbe villa de 1ère ligne est nichée dans le charmant village de pêcheurs de Seget Donji, occupant un emplacement privilégié sur la côte de la mer, à côté d'une promenade pittoresque menant à une plage de galets sereine.
À l'ouest, la villa est entourée d'une pinède parfumée, créant l'environnement parfait pour la détente et la tranquillité.
Située sur un terrain de 675 m², cette jolie propriété offre une surface habitable totale de 231,29 m², répartie au rez-de-chaussée et au premier étage.
Le rez-de-chaussée comprend deux studios séparés, tandis que le premier étage abrite un appartement spacieux et indépendant avec une grande véranda vitrée.
Cet appartement de niveau supérieur comprend une salle de bains, trois chambres, un salon ouvert avec un coin repas et une cuisine, et un coin lecture confortable meublé d'un lit en fer forgé.
La villa offre une vue imprenable sur la mer, ce qui ajoute à son attrait. Le confort est assuré par six climatiseurs, et l'espace de vie adjacent à la véranda est agrémenté d'un petit poêle avec cheminée à bois vitrée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, surtout lors des journées plus fraîches.
Le jardin est aménagé dans un style méditerranéen classique, avec une végétation dynamique, notamment des oliviers, des orangers et des citronniers. Un mur de pierre entoure la propriété, offrant de l'intimité et orné d'élégants portails en fer forgé qui ajoutent une touche de sophistication à l'espace.
A l'extérieur, une terrasse, une piscine chauffée et un solarium offrent le cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Une cuisine d'été, avec un espace barbecue et un débarras, crée un espace idéal pour les réunions et les repas en plein air.
Un parking couvert pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures est idéalement situé sur le côté nord de la propriété.
Cette belle maison allie environnement naturel, intimité et proximité de la mer, ce qui en fait le refuge idéal pour une escapade de vacances ou une résidence permanente.
Elle peut être utilisée à la fois comme villa privée ou comme propriété locative.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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