Villa 4 chambres 280 m² Burici, Croatie
Burici, Croatie, Opcina Kanfanar
€726,000
€2,593/m²
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale280 m² -
Superficie du terrain5 204 m²
Description
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Magnifique domaine dans la région de Zminj en Istrie sur un terrain de 5204 m², sur 0,5 ha de terrain !
La superficie totale de la villa construite en 2019-2021 est de 280 m².
L'espace dans la maison est organisé de telle manière qu'il y ait 2 appartements à chaque étage.
Au rez-de-chaussée, il y a un studio plus grand et plus petit. Le plus grand appartement est équipé d'une cuisine, d'un coin repas, d'un salon en "espace ouvert" avec cheminée à bois, d'une chambre et d'une salle de bain.
Alors que le studio avec son salon, sa cuisine, sa salle à manger et sa salle de bain, dispose d'une terrasse plus grande et ensoleillée rcoursefaceàlapiscine.
Unescalierextérieurmèneàl'étagesupérieuroùse trouventdeuxappartementsd'unechambre,chacunayantsaproprecuisineentièrementéquipée,salon,salleàmangeretsalledebains.Etdepuischaquechambre,ilyaaccèsauxterrassescouvertesoùvouspouvezprofiterd'unevueuniquesurlesétoilesetlapaixavecunverredevin.
Enplusdubâtiment,ilyadeuxautrespetitsbâtimentsenpierreenruinequiontétédessinésetquicanbeusedasadditionalcontenttothehouse,suchas:taverns,saunas,workshopsorsimilar.
Thewholecomplexofbuildingsissurroundedbyabeautifulnaturalgardenandyardofatotalof4493m2,whichconsistsofmeadowsandforests.
Itisidealforrelaxingintheshadeandreadingyourfavoritebookorforcarefreefunwithfriendsandfamily.andoneofthecentralplacesintheyardwasoccupiedbyasundeckandalargerpool,15*5meterswithsaltwaterandamassagebench.
Moreadvantages:
*Thepropertyisforsalefullyfurnishedandequipped,furnitureismodern,brandnewandhighquality.
*Heatingonthegroundfloorisprovidedbyairconditioningandcentralwoodineachresidentialunit,whileonthefirstfloorisexclusivelyairconditioningineachresidentialunit.
*Thehouseisinsulatedwith6cmofqualityinsulation
*Allresidentialunitsperfloorcanbemergedintoonesinglespace,sothatthenthebuildinghadtwoapartmentsinsteadoffour,orjustonespaceoffamilyvilla
*Villaisdemonstratingexcellent
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Mis à jour à: 17/10/2024
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Burici, Croatie, Opcina Kanfanar
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