Villa 4 chambres 280 m² Burici, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale280 m² -
Superficie du terrain5 204 m²
Description
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Magnifique domaine dans la région de Zminj dans l'arrière-pays de l'Istrie sur un terrain de 5204 m², sur 0,5 ha de terrain !
La superficie totale de la villa construite en 2019-2021 est de 280 m².
/p>La propriété se compose de 4 unités résidentielles.
L'espacedanslamaisonestorganiséde telle sorte qu'il y a 2 appartements à chaque étage.
Au rez-de-chausséeil y a un studio plus grand et plus petit.Le grand appartement est équipé d'une cuisine, d'un coin repas, d'un salon en "open space" avec cheminée à bois, d'une chambre et d'une salle de bain.
Alors que le studio avec son salon, sa cuisine, sa salle à manger et sa salle de bain. ,dispose d'une plus grande terrasse ensoleillée face à la piscine.
Un escalier extérieur mène à l'étage supérieur où se trouvent deux appartements d'une chambre, chacun possédant sa propre cuisine entièrement équipée, son salon, sa salle à manger et sa salle de bain. .Et depuis chaque chambre, on accède aux terrasses couvertes où vous pourrez profiter d'une vue unique sur les étoiles et la paix avec un verre de vin.
En plus du bâtiment, il y a deux autres petits bâtiments en pierre en ruine qui ont été dessinés et quicanbeusedasadditionalcontenttothehouse,suchas:taverns,saunas,workshopsorsimilar.
Thewholecomplexofbuildingsissurroundedbyabeautifulnaturalgardenandyardofatotalof4493m2,whichconsistsofmeadowsandforests.
Itisidealforrelaxingintheshadeandreadingyourfavoritebookorforcarefreefunwithfriendsandfamily.andoneofthecentralplacesintheyardwasoccupiedbyasundeckandalargerpool,15*5meterswithsaltwaterandamassagebench.
Moreadvantages:
*Thepropertyisforsalefullyfurnishedandequipped,furnitureismodern,brandnewandhighquality.
*Heatingonthegroundfloorisprovidedbyairconditioningandcentralwoodineachresidentialunit,whileonthefirstfloorisexclusivelyairconditioningineachresidentialunit.
*Thehouseisinsulatedwith6cmofqualityinsulation
*Allresidentialunitsperfloorcanbemergedintoonesinglespace,sothatthenthebuildinghadtwoapartmentsinsteadoffour,orjustonespaceoffamilyvilla
*VillaisdemonstratingexcellentrentingresultsRef:RE-U-12009
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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