Magnifique domaine dans la région de Zminj en Istrie sur un terrain de 5204 m2, plus de 0,5 ha de terrain!
La superficie totale de la villa construite en 2019-2021 est de 280 m2.
La propriété se compose de 4 logements.
L'espace dans la maison est organisé de telle sorte qu'il y a 2 appartements à chaque étage.
Au rez-de-chaussée il y a un studio plus grand et plus petit. Plus grand appartement est équipé de cuisine, salle à manger, salon dans "espace ouvert" avec cheminée à bois, chambre et salle de bains.
Alors que le studio avec son salon, cuisine, salle à manger et salle de bains, dispose d'une plus grande terrasse ensoleillée face à la piscine.
Un escalier extérieur mène à l'étage supérieur où deux appartements d'une chambre sont situés, chacun ayant sa propre cuisine entièrement équipée, salon, salle à manger et salle de bains. Et de chaque chambre il ya accès aux terrasses couvertes où vous pouvez profiter d'une vue unique sur les étoiles et le calme avec un verre de vin.
En plus du bâtiment, il y a deux autres petits bâtiments en pierre qui ont été dessinés et qui peuvent être utilisés comme contenu supplémentaire à la maison, tels que: tavernes, saunas, ateliers ou similaire.
L'ensemble des bâtiments est entouré d'un beau jardin naturel et cour d'un total de 4493m2, qui se compose de prairies et de forêts.
Il est idéal pour se détendre à l'ombre et lire votre livre préféré ou pour s'amuser sans souci en famille et entre amis. et l'un des endroits centraux de la cour était occupé par une terrasse et une piscine plus grande, 15 * 5 mètres avec de l'eau salée et un banc de massage.
Plus d'avantages:
* La propriété est à vendre entièrement meublée et équipée, le mobilier est moderne, tout neuf et de haute qualité.
* Le chauffage au rez-de-chaussée est assuré par la climatisation et le bois central dans chaque logement, tandis qu'au premier étage est exclusivement la climatisation dans chaque logement.
* La maison est isolée avec 6 cm d'isolation de qualité
* Tous les logements par étage peuvent être fusionnés en un seul espace, de sorte que le bâtiment avait alors deux appartements au lieu de quatre, ou juste un espace de villa familiale
* Villa montre d'excellents résultats de location Réf: RE-U-12009
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
