Villa 4 chambres 250 m² Crikvenica, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale250 m² -
Superficie du terrain577 m²
Description
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UNE OFFRE DE NOEL !
Fantastique villa moderne sur Crikvenica à environ 1 km de la mer avec vue panoramique sur la mer !
La superficie totale est de 250 m². Le terrain est de 577 m².
Les vitrages panoramiques et le design moderne ne peuvent laisser personne indifférent.
La villa a une vue spectaculaire sur la mer et l'île de Krk.
Elle s'étend sur 2 niveaux -
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée, menant au salon avec coin repas et cuisine et à une chambre et salle de bain.
L'étage supérieur offre un hall, trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et une terrasse sur le toit avec jacuzzi et solarium.
Elle est entièrement équipée et meublée avec des meubles design et est vendue comme telle.
L'équipement supplémentaire comprend la climatisation dans chaque pièce, le chauffage au sol, les pompes à chaleur et un aspirateur central.
La villa est classée avec la classe énergétique la plus élevée et le jardin comprend trois places de parking et une piscine à débordement de 9x5x1,5 mètres.
Le prix indiqué comprend la TVA. La personne morale en tant qu'acheteur peut demander le remboursement de la TVA.
Le revenu locatif prévu est de 80 000 à 95 000 euros par an.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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