villa de 5 chambres 382 m² Crikvenica, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains5 -
Superficie totale382 m² -
Superficie du terrain600 m²
Description
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Villa de luxe glamour au design raffiné à Klenovica sur la Riviera de Crikvenica avec une vue fantastique sur la mer !
Superficie totale : 335,56 m2 brutto + 46,30 m2 garage (total : 381,86 m2)
Villa luxueuse et moderne composée de deux appartements séparés :
Appartement 1, 210 m2 : appartement en duplex est situé au rez-de-chaussée et au premier étage, séparé du deuxième appartement, et se compose d'un hall d'entrée, salle de bain, cuisine spacieuse séparée avec coin repas et accès à une terrasse couverte (cuisine entièrement équipée, MDF, plan de travail en pierre, électroménager de haute qualité, vaisselle Villeroy & Boch...), séjour avec belle cheminée et sortie sur la terrasse et la piscine avec solarium, depuis le séjour des escaliers mènent au premier étage. A l'étage se trouvent deux grandes chambres spacieuses et une chambre d'enfants, deux terrasses avec vue dégagée sur la mer, un dressing séparé et une salle de bain. -
Appartement 2, 105 m2 : appartement de plain-pied au deuxième étage de la villa avec accès indépendant par escalier depuis l'entrée principale au rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, salle de bain, deux chambres spacieuses, deux terrasses avec une belle vue sur la mer, salon ouvert relié à la salle à manger et une cuisine entièrement équipée sur mesure avec des appareils et électroménagers de haute qualité..
La villa est entièrement clôturée et à l'abri des regards, ainsi qu'un garage pour deux voitures avec un espace supplémentaire pour les choses (vélos, motos, matériel de plage...), place de parking extérieure supplémentaire à l'intérieur de la cour clôturée. - pompe à chaleur, chambres climatisées, Villeroy & Boch, Gorenje Ora-Ito, clôtures en verre, menuiserie PVC Gealan... La villa est construite, conçue et équipée selon les normes les plus élevées, et la vue qui s'étend de chaque étage sur la mer et le Kvarner, vous laisse sans souffle !
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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