villa de 3 chambres 180 m² Umag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale180 m² -
Superficie du terrain681 m²
Description
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Belle villa avec piscine en construction dans la région de Momjan de vignes et d'oliviers !
Mentionnée pour la première fois en 1035, cette zone est encore vierge et verte et non surconstruite !
Sur ses magnifiques pentes, vous admirez les oliviers et les vallées viticoles de Malvasia, Teran, Refošk et le fantastique Mascate....
Ici, en 2022, vous obtiendrez une villa prête de 180 m². sur un terrain de 681 m2.
Le rez-de-chaussée de la villa se compose d'un couloir, toilettes, cellier, séjour, cuisine avec coin repas et accès à une terrasse couverte qui est reliée au jardin où se trouve une belle piscine de 10X3. 80 m² et une cuisine d'été couverte.
Au premier étage de la villa il y a un débarras, trois chambres et chaque chambre dispose d'une salle de bain privée. Toutes les pièces ont accès à une terrasse spacieuse avec une belle vue sur la nature.
La particularité de cette villa est la vue enchanteresse sur le magnifique paysage de nature, de vignes et d'oliviers.
Détails techniques :
La villa entière disposera d'un chauffage par le sol, de chaudières pour le chauffage et le refroidissement et d'un système solaire pour la consommation d'eau chaude.
L'espace vert aura une irrigation automatique.
Zone parfaite avec un climat idéal.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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