villa de 3 chambres 180 m² Umag, Croatie

Umag, Croatie, Grad Umag

$724,783

$4,027/m²

villa de 3 chambres 180 m² Umag, Croatie

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ID: 2152228

Dernière actualisation: 01/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Umag
Ville

Umag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

180 m²
Superficie du terrain

681 m²

Description

Belle villa avec piscine sous construction dans la région de Momjan de vignobles et d'oliviers!
D'abord mentionnée en 1035, cette zone est encore vierge et verte et non surconstruite !
Sur ses magnifiques pentes, vous voyez des oliviers et des vallées de vigne de Malvasia, Teran, Refošk et le fantastique Muscat ....

Ici en 2022 vous obtiendrez une villa prête de 180 m2 sur un terrain de 681 m2.
Le rez-de-chaussée de la villa se compose d'un couloir, toilettes, cellier, salon, cuisine avec coin repas et accès à une terrasse couverte qui est relié au jardin où il ya une belle piscine de 10X3,80 m et une cuisine d'été couverte.
Au premier étage de la villa il y a une salle de stockage, trois chambres et chaque chambre dispose d'une salle de bains privative. Toutes les chambres ont accès à une terrasse spacieuse avec une belle vue sur la nature.
La particularité de cette villa est la vue enchanteresse du magnifique paysage de la nature, des vignobles et des oliveraies.

Détails techniques:
La villa entière aura le chauffage au sol, des fenkoilers pour le chauffage et le refroidissement et un système solaire pour la consommation d'eau chaude.
La zone verte aura une irrigation automatique.

Zone parfaite avec climat idéal.

Réf: RE-U-11139

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Umag, Croatie, Grad Umag

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