villa de 3 chambres 180 m² Umag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale180 m² -
Superficie du terrain681 m²
Description
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Belle villa avec piscine en construction dans la région de Momjan, entourée de vignobles et d'oliviers !
Mentionnée pour la première fois en 1035, cette zone est encore vierge et verte et n'est pas surconstruite !
Sur ses magnifiques pentes, vous voyez des oliviers et des vallées de vignes de Malvasia, Teran, Refošk et le fantastique Muscat....
Ici, en 2022, vous obtiendrez une villa prête de 180 m² sur un terrain de 681 m2.
Le rez-de-chaussée de la villa se compose d'un couloir, de toilettes, d'un cellier, d'un salon, d'une cuisine avec coin repas et d'un accès à une terrasse couverte qui est reliée au jardin où se trouvent une belle piscine de 10X3,80 m et une cuisine d'été couverte.
Au premier étage de la villa, il y a un débarras, trois chambres et chaque chambre a une salle de bain privée. Toutes les pièces ont accès à une terrasse spacieuse avec une belle vue sur la nature.
La particularité de cette villa est la vue enchanteresse sur le magnifique paysage de nature, de vignobles et d'oliviers.
Détails techniques :
Toute la villa sera équipée d'un chauffage au sol, de fenkoilers pour le chauffage et le refroidissement et d'un système solaire pour la consommation d'eau chaude.
L'espace vert sera doté d'un arrosage automatique.
Zone parfaite avec un climat idéal.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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