Villa 4 chambres 200 m² Opatija, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale200 m² -
Superficie du terrain555 m²
Description
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Étonnante villa lumineuse nouvellement construite à Opatija, à seulement 400 mètres du centre avec son théâtre de l'opérette, ses boutiques, ses restaurants gastronomiques, sa promenade et la mer !
Magnifiques vues sur la mer ! Quartier calme et paisible !
La catégorie officielle est 4**** étoiles !
La surface totale est de 200 m². Le terrain est de 555 m².
La villa est entièrement reconstruite en 2018 et offre trois niveaux.
Le plan d'étage offre une entrée, quatre chambres, trois salles de bains, des toilettes invités, un salon spacieux avec coin repas et cuisine moderne, un espaces et terrasses.
Les avantages supplémentaires sont :
- 5 AC, chauffage au sol
- piscine chauffée de 30 m²
- 150 m² de terrasse ensoleillée
- trois places de parking
- cuisine d'été, espace barbecue et zone repas extérieure
La villa est utilisée pour la location et apporte cca . 60 000 eur par saison.
Réf :RE-U-1549Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage (3 % de la valeur de la propriété). %+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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