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Villa 350 m² Grad Hvar, Croatie

Croatie, Grad Hvar
€2,75M
€7,857/m²
;
Villa 350 m² Grad Hvar, Croatie
16
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ID: 2152069
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 08/02/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat de Split-Dalmatie
  • Ville
    Grad Hvar

Caractéristiques de la propriété

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  • Superficie totale
    Superficie totale
    350 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    1 500 m²

Description

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Un fantastique complexe de villas en bord de mer sur l'île de Hvar est actuellement en cours de développement !
Huit villas de luxe de 350 m² seront construites ici, chacune sur un terrain de 1 500 m². sont proposées à la vente.

La surface totale du terrain du complexe est de 12 000 m².
Tous les raccordements centraux aux services publics (eau, électricité), à la route.
A seulement 100 mètres du centre de la charmante ville dalmate.
L'amarrage est possible devant le terrain.
Emplacement parfait dans une pinède.

Les trois premières villas sont actuellement en projet. Le permis de construire est en cours d'obtention. La construction débutera en janvier 2025.

En face des villas, il est possible de louer environ 15 places pour les yachts.

Chaque villa dispose d'environ 300 m2 d'espace clos, plus 50 à 100 m2 de terrasse au deuxième étage, 400 m2 de jardin avec piscine et 1 000 m2 de zone verte dans sa propriété (les dimensions du terrain sont de 20 x 70).
Le prix est de 2,75 millions d'euros.

Il est possible d'acheter uniquement un terrain avec projet et permis de construire pour 1 million d'euros. Réf :RE-AB-P-Hvar

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Grad Hvar

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