Villa 350 m² Grad Hvar, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Superficie totale350 m² -
Superficie du terrain1 500 m²
Description
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Un fantastique complexe de villas en bord de mer sur l'île de Hvar est actuellement en cours de développement !
Huit villas de luxe de 350 m² seront construites ici, chacune sur un terrain de 1 500 m². sont proposées à la vente.
La surface totale du terrain du complexe est de 12 000 m².
Tous les raccordements centraux aux services publics (eau, électricité), à la route.
A seulement 100 mètres du centre de la charmante ville dalmate.
L'amarrage est possible devant le terrain.
Emplacement parfait dans une pinède.
Les trois premières villas sont actuellement en projet. Le permis de construire est en cours d'obtention. La construction débutera en janvier 2025.
Chaque villa dispose d'environ 300 m2 d'espace clos, plus 50 à 100 m2 de terrasse au deuxième étage, 400 m2 de jardin avec piscine et 1 000 m2 de zone verte dans sa propriété (les dimensions du terrain sont de 20 x 70).
Le prix est de 2,75 millions d'euros.
Il est possible d'acheter uniquement un terrain avec projet et permis de construire pour 1 million d'euros. Réf :RE-AB-P-Hvar
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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