Villa 4 chambres 386 m² Sibenik, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale386 m² -
Superficie du terrain565 m²
Description
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Le village de luxe en bord de mer propose sept villas à vendre ! Vues fantastiques sur la mer ! Offre unique !
Les villas disposent d'une plage privée, de plateformes de bronzage privées en bord de mer et de jetées privées ! Emplacement extraordinaire et très privé qui garantit d'excellents rendements locatifs !
La construction est déjà terminée !
Il y a 7 villas, dont les villas 1,2,3,4 sont en première ligne de mer, les trois autres villas sont en deuxième ligne.
Toutes les villas ont des piscines et une mer magnifique vues.
Il existe une option de location de la villa par une société de gestion avec le rendement garanti au propriétaire.
Il existe des calculs dynamiques pour les rendements jusqu'à 2038, qui sont fournis sur demande.
Equipement : salles de bains privatives de créateurs italiens dans toutes les chambres, chambres principales avec terrasses et dressings, parquet en bois massif et carrelage de designer italien La Roche di Rex, cadres de fenêtres et parasols du sol au plafond, onyx et piscines chauffées aux panneaux bleus en pierre, cuisine complète et entièrement équipée avec appareils Bosch intégrés, téléviseurs à écran plat et buanderie Samsung, façades en pierre locale de Benkovac et bois dur IPE, jardins avec irrigation automatisée
Les villas sont vendues individuellement ou toutes ensemble en tant que société SPV.
Les villas sont idéalement positionnées dans une baie intacte, près de l'aéroport international de Split, des villes historiques de Split, Trogir et Šibenik, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO, de plusieurs grandes marinas et non loin de deux parcs nationaux - le parc national de Kornati. et le parc national de Krka.
En raison de son emplacement attrayant, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique sur le marché !
Les villas suivantes sont à vendre :
Villa 1.
La surface habitable totale de la propriété est de 386 m2 répartis sur le rez-de-chaussée et deux étages.
Le terrain est de 565 m².
Il dispose de 4 chambres, 4 salles de bains en suite, cuisine équipée et un grand salon avec une vue fascinante sur la mer Adriatique, une piscine de 40 m².
Lors de l'ameublement et de la décoration, des meubles design élégants mais confortables ont été choisis pour satisfaire le goût des plus exigeants. client.
Le prix est de 3 450 000 euros
Villa 2 : Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 5 chambres et de 5 salles de bains. Piscine 50 m2.
Surface habitable totale : 438 m2. PRIX : 3 450 000 €
Villa 3 : Elle se compose d'un séjour, cuisine, 7 chambres et 7 salles de bains. Piscine 71 m2.
Surface habitable totale : 549 m2. PRIX : 3 800 000 €
Villa 4 : Surface habitable totale : 709 m2. 2 piscines : 72 m2 + 56 m2
Il se compose de 2 piscines, 2 salons, cuisine, 6 chambres et 6 salles de bains. Il est idéal pour les familles nombreuses ou les vacances multifamiliales et peut être transformé en club-house central avec d'autres villas, avec restaurant, piscine, espace bien-être, club enfants en cas d'achat de l'ensemble du complexe.
PRIX : 4 300 000 €
Villa 5 : Surface habitable totale : 471 m2 ; Piscine : 47 m2
La Villa 5 se compose d'un séjour, cuisine, 5 chambres et 5 salles de bains.
PRIX : 3 000 000 €
Villa 6 : Superficie totale de la villa : 523 m2 . Piscine : 46 m2
Elle se compose d'un séjour, cuisine, 6 chambres et 6 salles de bains.
PRIX : 2 900 000 €
Villa 7 : Surface habitable totale : 499 m2 ; Piscine : 42 m2
Il se compose d'un séjour, cuisine, 4 chambres et 4 salles de bains.
PRIX : 2 900 000 €
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), l'agence/ commission de courtage (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (environ 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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