Villa de 6 chambres 756 m² Opatija, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres6 -
Salles de bains5 -
Superficie totale756 m² -
Superficie du terrain748 m²
Description
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Offre exceptionnelle et étonnante !
Véritable princesse d'Opatija - Villa de luxe avec piscine et terrasses panoramiques donnant sur la mer Adriatique, en plein centre, à seulement 150 mètres de la mer et de la plage !
Le meilleur emplacement que vous puissiez imaginer ! La meilleure et la plus lumineuse villa du centre d'Opatija au design extravagant et élégant super-moderne !
La superficie de cette belle villa - 656 m². (y compris de magnifiques terrasses)
La superficie du terrain - 748 m².
La villa est un bâtiment contemporain de quatre étages de construction de haute qualité.
Le sous-sol de 104 m² - une chaufferie, des débarras, une taverne pour les réceptions et les fêtes des invités.
Le rez-de-chaussée de 160 m² - deux appartements pour les invités (une chambre et deux chambres).
Le premier étage de 195 m² (deux niveaux) - trois terrasses panoramiques, une cuisine, un salon/salle à manger, un cellier, deux chambres, deux salles de bains.
Le deuxième étage de 197 m² - une terrasse avec une piscine, une chambre principale avec salle de bain en suite, une armoire.
Des fenêtres et des terrasses offrent une vue magnifique sur la mer Adriatique.
La villa bénéficie de vitrages panoramiques, de nombreux éléments en verre qui la rendent aérée, lumineuse et vraiment magnifique.
Il y a deux garages, trois places de parking.
La villa est équipée du système de climatisation, du système de chauffage central. Elle est entièrement équipée et meublée.
À distance de marche, il y a un port de plaisance, des restaurants, des magasins, des boutiques, lungomare, plage.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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