NOTE de l'agent immobilier: la construction n'est pas encore commencée.
Offre de village de gites en bord de mer avec 5-6 villas à partir de 490 000 eur (prix clé en main) !
Les villas vont commencer à être construites !
La ville de STON est célèbre pour ses nombreux kilomètres de remparts, de champs de sel et d'huîtres !
Un des endroits les plus populaires au début de Peljesac!
Zone verte et paisible peuplée depuis le début des temps !
Il y a un projet de communauté de chalets pour 5-6 villas. Les parcelles sont situées l'une après l'autre de la première ligne de la mer et plus haut.
La superficie des parcelles, respectivement: 770 m2, 610 m2, 529 m2, 501 m2, 455 m2, 574 m2.
Chaque bâtiment dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'un parking pour 4 voitures.
Aménagement approximatif des villas d'une superficie d'environ 180-200 m2 :
Niveau inférieur: séjour-salle à manger, cuisine, hall, chambre, salle de bains, salle de bains, terrasse.
Niveau supérieur: trois chambres avec salle de bains (l'une d'entre elles avec salon), un hall, une terrasse.
Il est possible d'ajouter une annexe avec deux chambres, une salle de bains, une salle de bains et un salon spacieux avec une kitchenette (pour les invités).
Grand investissement !
Vous pouvez acheter le projet dans son ensemble.
La clé du succès du marché immobilier sur Korcula est un pont de Peljesac. 300 millions d'euros avaient déjà été alloués à la construction de ponts. Le pont doit être de 2,4 mln long pour relier l'extrémité de la péninsule de Peljesac à la zone de Ploce sur le continent. Les premiers travaux ont commencé fin juillet 2018. L'entrepreneur principal est China Road and Bridge Corporation qui a remporté l'appel d'offres en raison de prix plus bas et d'un calendrier de construction plus attrayant. Il n'y a aucun secret que des spécialistes chinois aient acquis une grande expérience récemment dans le développement routier et ferroviaire national. Et maintenant cette expérience sera partagée avec la Croatie.
Peljesac est une zone merveilleuse bien connue par elle des caves et des possibilités de planche à voile à Kuciste et Loviste. Cette péninsule est d'environ 80 km de Ston à Loviste et il faut au moins 2,5 heures pour se rendre à l'aéroport le plus proche de Dubrovnik. Orebic ville de Peljesac est un ferry-port pour les liaisons Korcula, de sorte que cette zone de Korcula île et Peljesac sont étroitement liés à la fois économiquement et historiquement. Pendant une longue période en raison de l'éloignement et de l'isolement de cette région, très peu d'acheteurs immobiliers s'intéressaient à Peljesac. Cependant, la construction de ponts stimulera l'intérêt des investisseurs et des promoteurs pour cette région de la Croatie. Maintenant, il est connu pour des prix immobiliers très modérés pour la Croatie et il est bon d'investir dans Peljesac maintenant avant l'achèvement du pont.
Les brigades en Croatie deviennent le point de départ du développement régional et de la modernisation des infrastructures. Ce sont des ponts vers l'avenir et le succès.
Réf: Annexe
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
