Villa 4 chambres 180 m² Brijesta, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale180 m² -
Superficie du terrain455 m²
Description
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NOTE de l'agent immobilier : la construction n'a pas encore commencé.
Offre d'un village de chalets en bord de mer avec 5-6 villas à partir de 490 000 euros (prix clé en main) !
Les villas sont sur le point de commencer à être construites !
La ville de STON est célèbre pour ses nombreux kilomètres de murs de forteresse, ses marais salants et ses huîtres !
L'un des endroits les plus populaires au début de Peljesac !
Une zone verte et paisible peuplée depuis la nuit des temps !
Il existe un projet d'une communauté de chalets pour 5-6 villas. Les parcelles sont situées les unes après les autres à partir de la première ligne de mer et plus haut.
La superficie des parcelles, respectivement: 770 m2, 610 m2, 529 m2, 501 m2, 455 m2, 574 m2.
Chaque bâtiment est doté d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'un parking pour 4 voitures.
Disposition approximative des villas d'une superficie d'environ 180-200 m2:
Niveau inférieur: salon-salle à manger, cuisine, hall, chambre, salle de bain, salle de bain invités, terrasse.
Niveau supérieur: trois chambres avec salles de bain (dont une avec un coin salon), un hall, une terrasse.
Il est possible d'ajouter une annexe avec deux chambres, une salle de bain, une salle de bain et un salon spacieux avec une kitchenette (pour les invités).
Excellent investissement!
Vous pouvez acheter le projet en tant que Français:tout.
La clé du succès du marché immobilier de Korcula est le pont de Peljesac. 300 millions d'euros ont déjà été alloués à la construction du pont. Le pont doit avoir une longueur de 2,4 millions de mètres pour relier l'extrémité de la péninsule de Peljesac à la région de Ploce sur le continent. Les premiers travaux ont commencé fin juillet 2018. L'entrepreneur principal est la société China Road and Bridge, qui a remporté l'appel d'offres en raison de prix plus bas et d'un délai de construction plus attractif. Ce n'est un secret pour personne que les spécialistes chinois ont récemment acquis une grande expérience dans le développement national des routes et des voies ferrées. Et maintenant, cette expérience sera partagée avec la Croatie.
Peljesac est une région magnifique bien connue pour ses vignobles et ses possibilités de planche à voile à Kuciste et Loviste. Cette péninsule mesure environ 80 km de long de Ston à Loviste et il faut pas moins de 2,5 heures pour se rendre à l'aéroport le plus proche de Dubrovnik. La ville d'Orebic sur l'île de Peljesac est un port de ferry pour les liaisons vers Korcula, de sorte que cette région de l'île de Korcula et Peljesac sont étroitement liées à la fois économiquement et historiquement. Pendant une longue période, en raison de l'éloignement et de l'isolement de cette région, très peu d'acheteurs immobiliers se sont intéressés à Peljesac. Cependant, la construction du pont va stimuler l'intérêt des investisseurs et des promoteurs pour cette région de Croatie. Aujourd'hui, elle est connue pour ses prix immobiliers très modérés pour la Croatie et il est temps d'investir à Peljesac avant l'achèvement du pont.
Les ponts en Croatie deviennent le point de départ du développement régional, de la modernisation des infrastructures. Ils sont des ponts vers l'avenir et vers le succès.
Ref:AB-V-1000Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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