Mini hôtel Villa Petrčane, 10 appartements, piscine, solarium, espace social, parking
Cette villa représentative, qui peut fonctionner comme un petit hôtel, est idéalement située à Petrčane, à moins de 100 mètres de la mer. Elle est située sur un terrain spacieux de 1 200 m², avec une surface utile nette de 822 m² pour les espaces résidentiels. La villa se compose de 10 appartements, dont 2 appartements d'une chambre d'environ 54 m², 6 appartements de deux chambres d'environ 68 à 72 m² et 2 penthouses de trois chambres d'environ 140 m². Le bâtiment comprend 5 étages, avec 2 appartements et un garage pour 2 voitures au sous-sol, 3 appartements au rez-de-chaussée, 3 appartements au 1er étage et 2 penthouses de deux étages et un espace de rangement au 2e étage. Le sous-sol abrite également une salle de maintenance et des machines supplémentaires. La villa peut accueillir 41 personnes, et tous les appartements, sauf ceux du sous-sol, offrent une vue sur la mer. Chaque appartement dispose d'un balcon/terrasse, tous face à la mer.Elles sont toutes climatisées et meublées avec des meubles de haute qualité. Chaque appartement dispose d'une salle de bain avec WC, tandis que les penthouses disposent de 2 salles de bain, et les deux penthouses sont équipés d'installations pour une baignoire de massage. L'espace extérieur est magnifiquement aménagé, avec une grande piscine de 50 m², un solarium, un espace commun couvert et spacieux avec un barbecue, un jardin verdoyant et des places de parking. L'accès à la villa est large et pratique des deux côtés, ce qui constitue un avantage significatif pour Petrčane. Le chauffage solaire de l'eau pour l'ensemble de la propriété garantit une efficacité énergétique et des économies de coûts. Une chaufferie avec chaudière et chauffe-eau à la demande permet de chauffer l'eau pendant l'hiver et d'utiliser la villa toute l'année. L'installation de chauffage central est en place, avec la possibilité de connecter une pompe à chaleur pour des économies d'énergie supplémentaires. Il y a environ 20 places de parking disponibles, et des places supplémentaires gratuites pour les clients devant la propriété.Le bâtiment est construit avec une structure en béton armé et des blocs thermiques, ainsi qu'une isolation thermique pour conserver la chaleur. Petrčane est un endroit avec certaines des plus belles plages de la région de Zadar et est une destination touristique bien connue entourée d'oliveraies, de pins et de vignobles. Niché sous les pentes de vignobles luxuriants, Petrčane est l'un des plus beaux joyaux et symboles du tourisme de Zadar. Petrčane est situé entre Zadar et la ville historique de Nin, servant de lieu d'excursion préféré toute l'année pour les habitants de Zadar et d'oasis d'été pour ceux qui recherchent la baignade et le plaisir dans la mer bleue cristalline. Petrčane offre certains des couchers de soleil les plus spectaculaires de la région. Petrčane est une destination touristique, mais à côté du tourisme, l'agriculture, en particulier la culture de l'olivier et de la vigne, est un secteur économique important. Les vignobles royaux de Petrčane sont l'une des maisons de vignobles et de caves les plus visitées, axées sur les cépages croates autochtones.La salle de dégustation de vins avec vignobles est située sur les pentes sud au-dessus de Petrčane, offrant une vue sur tout le village et l'archipel environnant. La villa offre un excellent retour sur investissement dans le tourisme, et il est possible d'acheter la propriété entière ou de réserver l'achat d'appartements individuels. Vous pouvez voir une visite virtuelle ici :
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I26517
Ulica VI, 14
