Maison 27 chambres 822 m² Kozino, Croatie

Mini-hôtel Villa Petrčane, 10 appartements, piscine, solarium, espace social, parking Cette villa représentative, pouvant fonctionner comme un petit hôtel, est idéalement située à Petrčane, à moins de 100 mètres de la mer. Il est situé sur un terrain spacieux de 1 200 mètres carrés, avec une superficie nette utilisable de 822 mètres carrés pour les espaces résidentiels. La villa se compose de 10 appartements, dont 2 unités d'une chambre d'environ 54 mètres carrés, 6 unités de deux chambres allant d'environ 68 à 72 mètres carrés et 2 penthouses de trois chambres d'environ 140 mètres carrés. Le bâtiment comprend 5 étages, avec 2 appartements et un garage pour 2 voitures au sous-sol, 3 appartements au rez-de-chaussée, 3 appartements au 1er étage et 2 penthouses à deux étages et un espace de stockage au 2ème étage. Le sous-sol abrite également une salle de maintenance et de machines supplémentaire. La villa peut accueillir 41 personnes, et tous les appartements, sauf ceux du sous-sol, offrent une vue mer. Chaque appartement dispose d'un balcon/terrasse, tous face à la mer.Ils sont tous climatisés et meublés avec des meubles de haute qualité. Chaque appartement dispose d'une salle de bains avec toilettes, tandis que les penthouses disposent de 2 salles de bains et les deux penthouses sont équipés d'installations pour une baignoire de massage. L'espace extérieur est magnifiquement aménagé et comprend une grande piscine de 50 mètres carrés, un solarium, un espace commun couvert et spacieux avec barbecue, un jardin verdoyant et des places de parking. L'accès à la villa est ample et pratique des deux côtés, ce qui constitue un avantage significatif pour Petrčane. Le chauffage solaire de l’eau pour l’ensemble de la propriété garantit l’efficacité énergétique et des économies de coûts. Une chaufferie avec chaudière et chauffe-eau à la demande permet de chauffer l'eau pendant l'hiver et d'utiliser la villa toute l'année. L'installation de chauffage central est en place, avec possibilité de raccorder une pompe à chaleur pour des économies d'énergie supplémentaires. Il y a environ 20 places de parking disponibles et des places supplémentaires gratuites pour les clients devant la propriété.Le bâtiment est construit avec une structure en béton armé et des blocs thermiques, ainsi qu'une isolation thermique pour préserver la chaleur. Petrčane est un endroit doté de certaines des plus belles plages de la région de Zadar et est une destination touristique bien connue entourée d'oliviers, de pins et de vignobles. Nichée sous les pentes de vignobles luxuriants, Petrčane est l'un des plus beaux joyaux et symboles du tourisme de Zadar. Petrčane est située entre Zadar et la ville historique de Nin, servant de lieu d'excursion préféré toute l'année pour les habitants de Zadar et d'oasis d'été pour ceux qui recherchent la baignade et le plaisir dans la mer cristalline. Petrčane offre certains des couchers de soleil les plus spectaculaires de la région. Petrčane est une destination touristique, mais à côté du tourisme, l'agriculture, notamment la culture de l'olivier et de la vigne, constitue un secteur économique important. Les vignobles royaux de Petrčane sont l'un des vignobles les plus visités, axés sur les cépages autochtones croates.La salle de dégustation de vins avec vignobles est située sur le versant sud au-dessus de Petrčane et offre une vue sur tout le village et l'archipel environnant. La villa offre un excellent retour sur investissement dans le tourisme, et il est possible d'acheter la propriété entière ou de réserver l'achat d'appartements individuels. Vous pouvez consulter une visite virtuelle ici : https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBi0wINqs/e?hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true I26517 Rue VI, 14