Maison 2 chambres 111 m² Zaton, Croatie
Zaton, Croatie
€395,000
€3,554/m²
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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L'année de construction2024 -
Nombre d'étages1 -
Pièces2 -
Superficie totale111 m² -
Superficie du terrain41 m²
Description
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Oasis moderne et économe en énergie à Nin avec piscine et sauna, appartement A3
Dans un quartier calme de la première ville royale croate de Nin, une propriété innovante est en cours de construction dans le but de la durabilité énergétique et de la construction verte, intégrée dans un style de vie moderne avec de nombreuses commodités. Le projet se compose de 2 villas urbaines, chacune avec 4 appartements en duplex et des places de parking correspondantes. Chaque unité résidentielle est conçue pour être indépendante et orientée à l'opposé des autres.
⌂ Bâtiment A – Appartement A3 ⌂
La zone résidentielle s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert reliant la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi que d'une salle de bain plus grande avec un sauna finlandais intégré. Le premier étage se compose de deux chambres avec salles de bain attenantes. La cour comprend une piscine de 6 x 2,5 m, un solarium, une zone verte et un espace de détente. De plus, il y a une place de parking avec une borne de recharge pour voiture électrique. La surface nette de l'appartement est de 111,14 m2, dont une place de parking et une cour de 97,86 m2.Avec pour objectif une efficacité énergétique maximale, le projet sera construit en utilisant des matériaux de construction modernes de la plus haute qualité. Des blocs thermiques Ytong intelligents de 40 cm et des dalles en béton armé seront utilisés, et pour une meilleure isolation phonique entre les appartements, des blocs de silicate Silka (20 cm) seront installés, ainsi que du Knauf et de la laine minérale des deux côtés du mur. Chaque appartement aura sa propre pompe à chaleur avec des ventilo-convecteurs pour le refroidissement/chauffage, un chauffage par le sol et une centrale solaire avec une batterie pour économiser les coûts des services publics. Des commodités telles que la vidéosurveillance, le contrôle de la température et le contrôle du sauna seront accessibles via Internet. Le style de conception est moderne, mais imprégné de couleurs méditerranéennes, particulièrement ressenties dans la cour où une végétation luxuriante offrira de l'intimité lors des bains dans la piscine. L'emplacement est tranquille et proche de toutes les commodités nécessaires - à 5 minutes à pied (300 m) du centre-ville historique, d'une pharmacie (2 min), d'une boulangerie (3 min), d'une pizzeria (3 min), d'un café (4 min) et d'un supermarché (5 min).La plage est à 3 minutes en voiture (15 minutes à pied) et la ville de Zadar à 20 minutes en voiture. L'achèvement prévu de la construction est fin 2024. Ce projet unique au cœur de l'Adriatique, avec une excellente connectivité des transports et une multitude d'équipements pour un si « petit espace », représente une opportunité d'achat rare. I26655
Put Grgura Ninskog
Mis à jour à: 30/08/2024
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Zaton, Croatie
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