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Un bel hôtel à vendre dans la ville de Pag sur l'île de Pag, l'une des destinations les plus attrayantes de l'Adriatique. Cette propriété balnéaire offre un total de 1.044.53 m2 d'espace construit sur un terrain de 761 m2, avec une zone T2 supplémentaire de 678 m2 comprenant un parking, une piscine, une aire de jeux, un terrain de bocce, et d'autres installations essentielles pour les clients.
L'hôtel est conçu sur un sous-sol, rez-de-chaussée, et trois étages supérieurs, offrant 18 chambres confortables et un appartement de deux chambres.
Sous-sol :
Deux garages pour les clients ou le personnel
Stockage et installations techniques
Rez-de-chaussée :
Restaurant et terrasse fermée
Installations sanitaires
Quatre salles de stockage
Salle des chaudières
Premier et deuxième étages :
Huit chambres par étage, chacune avec salle de bains privée
Loggias accessibles depuis le corridor principal
Troisième étage :
Deux chambres avec salle de bains attenante
Un appartement de deux chambres avec salon, cuisine, coin repas, salle de bains et terrasse
Grande salle de stockage
L'espace extérieur de l'hôtel maximise le plaisir des clients avec:
Piscine privée
Parking
Terrain de jeu
Cour de balle Bocce
L'emplacement est exceptionnel, juste à côté de la mer et une belle plage, offrant une vue imprenable sur l'Adriatique et un accès direct à la côte.
Cinquième plus grande île de l'Adriatique, avec un littoral de 302,47 km, ce qui en fait l'île la plus dentelée de la mer Adriatique
Célèbre pour ses paysages rocheux uniques et sa végétation clairsemée, souvent comparée à une surface lunaire
La flore méditerranéenne traditionnelle pâtée de moutons ajoute à l'île un charme authentique et des paysages à couper le souffle
Destination populaire pour les touristes et les investisseurs, offrant un fort potentiel d'accueil et de location de vacances
Cet hôtel est une excellente opportunité pour les investisseurs qui cherchent:
Un hôtel de bord de mer entièrement fonctionnel à Pag
Une propriété à fort potentiel touristique
Une entreprise avec des équipements extérieurs et un accès direct à la plage
Un emplacement privilégié sur l'une des îles Adriatiques les plus pittoresques et uniques
Avec son aménagement spacieux, son emplacement privilégié et ses vastes installations, cette propriété représente une occasion d'investissement rare sur l'île de Pag.
Extension en option disponible – 678 m2 Terrain supplémentaire pour 2 150 000 €
Achetez cette propriété avec un terrain supplémentaire de 678 m2 de zone T2 pour y ajouter parking supplémentaire, piscine, aire de jeux et installations extérieures, pour un prix total de 2 150 000 €.
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
