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Hôtel 710 m² à Ika, Croatie

Grad Opatija, Ika, Croatie
$4,57M
$6,434/m²
;
Hôtel 710 m² à Ika, Croatie
25
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Médias Médias
ID: 3491512
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 11/06/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat de Primorje-Gorski Kotar
  • Ville
    Grad Opatija
  • Village
    Ika

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $6,434/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    710 m²

Description

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Villa pour le tourisme et les affaires, à 10 mètres de la mer sur la Côte d'Opatija!

Cette propriété impressionnante de 710 m2 est située sur la plage le long de la Riviera d'Opatija, offrant une opportunité de choix à la fois pour le tourisme et les affaires.
Répartir sur trois étages.
Le rez-de-chaussée dispose d'un service de restauration avec des terrasses intérieures et extérieures, parfait pour manger avec vue sur la mer.
Le premier étage abrite deux appartements, chacun avec deux chambres, une cuisine et des balcons.
Le deuxième étage comprend trois appartements avec des niveaux en mezzanine, tous offrant une vue imprenable sur la mer.

La villa fonctionne comme un hébergement touristique réussi avec une entreprise établie. Construite à l'origine en 1857 à l'époque austro-hongroise, elle était connue sous le nom d'hôtel Krone. Une rénovation effectuée il y a 15 ans a préservé les murs de pierre et les voûtes de pierre d'origine, ajouté de nouvelles structures en mezzanine, et inclus la construction d'un nouvel escalier. Le café au rez-de-chaussée a également été redessiné à l'aide d'éléments en pierre, ajoutant un charme et un caractère uniques à l'espace.

Réf: RE-U-39800

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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