Hôtel 330 m² à Zaboric, Croatie

Zaboric, Croatie, Grad Sibenik

$1,13M

$3,412/m²

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ID: 3400033

Dernière actualisation: 18/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Šibenik-Knin
Ville

Grad Sibenik
Village

Zaboric

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$3,412/m²
Superficie totale

330 m²

Description

Un appartement d'exception situé dans la charmante ville côtière de Žaborić, à seulement 10 km de Šibenik et à 12 km du pittoresque Primošten. Cette zone paisible est célébrée pour sa mer cristalline, ses criques isolées et ses belles plages, offrant un style de vie vraiment méditerranéen.

Située dans la deuxième rangée de la mer, la maison comprend quatre logements d'une surface habitable totale de 330 mètres carrés, répartis sur un terrain de 280 mètres carrés. La disposition a été conçue avec soin pour maximiser le confort de vie et la vue sur la mer.

Le sous-sol comprend un bureau fonctionnel, une salle de stockage et une buanderie. Au rez-de-chaussée, il y a un garage et un spacieux appartement de trois chambres avec une entrée privée. Cet appartement dispose d'une terrasse couverte orientée sud, avec barbecue, ce qui le rend parfait pour des soirées d'été relaxantes. Il est entièrement meublé, climatisé et équipé de chauffage central, prêt pour une occupation immédiate.

L'accès aux niveaux supérieurs est disponible par un escalier intérieur ainsi qu'une entrée extérieure séparée. Le premier étage dispose de deux appartements bien aménagés d'une chambre, chacun avec sa grande terrasse ou balcon. Le dernier étage, situé dans le haut grenier, offre un appartement de trois chambres avec une terrasse généreuse partiellement couverte qui offre une vue imprenable.

Chaque niveau de la maison offre une vue panoramique sur la mer, améliorant le sentiment de tranquillité et de connexion à l'environnement naturel. Construite selon des normes de construction élevées et régulièrement entretenue, la propriété est équipée d'un système solaire de chauffage à l'eau et a un solide record de location pendant la saison touristique, ce qui en fait un investissement très attrayant.

Quatre places de parking dédiées sont situées derrière la maison. Que ce soit pour des vacances en famille, une vie permanente ou la poursuite d'une entreprise de location réussie, cette propriété offre une occasion exceptionnelle dans un emplacement côtier privilégié.

Ref: RE-LB-IRO2512

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.