Hôtel 450 m² à Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

€950,000

€2,111/m²

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Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula
Adresse

Valsabbionska

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

€2,111/m²
Superficie totale

450 m²

Description

Appartement à vendre à Pjescana Uvala, endroit paisible à proximité du centre-ville de Pula !
Superficie totale de 450 m². Terrain de 750 m².
La maison a été construite en 2005.

Le mini-hôtel a trois étages.
Au rez-de-chaussée se trouvent 3 studios. Chacun des appartements se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une terrasse à laquelle on accède depuis le salon et la chambre. En plus de l'appartement au rez-de-chaussée, il y a une chaufferie pour le chauffage central, des réservoirs d'eau et un système de panneaux solaires.
Au 1er étage se trouve un appartement spacieux du propriétaire. Superficie brute de 186 m2, se compose d'un couloir, séjour avec terrasse, cuisine avec coin repas, bureau, 3 chambres, salle de bain et WC.
Au 2ème étage se trouvent 2 appartements en miroir. Chacun comprend un séjour, une cuisine avec coin repas, 2 chambres, une salle de bain et une terrasse donnant sur la mer. Chaque appartement dispose également de sa propre terrasse extérieure. 

Devant l'entrée de la propriété se trouvent 4 places de parking couvertes, la propriété contient également un garage pouvant contenir une voiture, mais dansfrontofthegaragethereare2moreparkingspaces.
Thewholehouseissurroundedbybeautifulgreenerywithseveraldifferenttypesoftrees.Inthegardenthereisasummerhouseunderwhichthereisasmallbasement,andinadditiontothesummerhousethereisalargebarbecueandawoodenpantrytoholdtools,lawnmowersandthelike.Irrigationhasbeencarriedoutthroughoutthegarden,whichcanbeadjustedattherequestoftheowner. 
Thehousealsocontainssurveillancecamerasandintercom.Allapartmentsareairconditioned,thelargestapartmenthascentralheating,solarpanelsinthesummerareenoughforwaterheaters.
Theapartmentissoldfurnishedsothatthefutureownercancontinuetorentintheformofreturnoninvestment.
 Fromthehouseyoucanreachbeautifulbeachesinjustafewminutes.
Greatopportunity!Ref:RE-U-15038

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Mis à jour à: 23/11/2024