KARLOVAC – Croatie
49.000m2 Marchés industriels, manufacturiers et spécialisés
La ville de Karlovac, qui compte environ 60 000 habitants, est l'un des centres économiques les plus importants de Croatie. L'avantage est l'emplacement central à l'intersection d'importantes liaisons de transport européennes – avec autoroute et chemin de fer:
- De l'Ouest à l'Est – de Venise, Trieste vers Zagreb, Vienne, Budapest, Belgrade
- Du nord au sud – de Munich, Prague vers Split, Dubrovnik, Sarajevo
Les ports les plus proches comme Rijeka, Koper et Trieste ne sont pas loin, l'aéroport international et la capitale Zagreb sont à 60 km. Les industries les plus importantes de Karlovac sont l'industrie alimentaire, connue sous le nom de Heineken Group, la bière Karlovacko, la construction, la production textile, la transformation du métal et du bois et l'informatique.
Cette propriété est située directement sur l'autoroute, et à seulement 1 km de l'autoroute sortie Karlovac. Dans l'environnement immédiat, certaines entreprises se sont déjà installées Le terrain est plat, sous la forme d'un carré irrégulier d'une superficie totale d'environ 49 000m2.
INFRASTRUCTURE DES COMMUNICATIONS
Le gaz, l'électricité, l'eau et le canal sont directement présents dans cette zone commerciale. L'accès peut être construit à partir de trois côtés.
BAUPLAN DE STADKARLOVAC
Un coup d'œil à la planification de la construction de la ville de Karlovac montre que la propriété est située dans une zone de construction, avec des objectifs de production et économique. Cela signifie que des sujets économiques acceptables du point de vue environnemental peuvent s'installer dans cette zone. La ville de Karlovac est également intéressée et soutient les entrepreneurs dans la mise en œuvre de projets durables. Ce sont :
- PRODUCTION: industrielle, commerciale, artisanale et commerciale, ainsi que les entrepôts
- DÉCLARATION: Administration, bureaux, commerces de détail et hôtels
- AUTRES PROTECTIONS COMMUNAUTAIRES: foires, points de collecte des déchets, installations d'incinération des déchets
- Bâtiment de gestion des déchets
- Bâtiments touristiques, bâtiments de divertissement et autres
OBSERVATION DES VOLS
Conformément à la réglementation en vigueur, la construction de terrains approuvée dans la ville de Karlovac est de 40%. Dans des cas exceptionnels, une construction de 60 % peut également être approuvée. La hauteur des bâtiments ne doit pas dépasser 20m.
INTRODUCTION
L'emplacement de ce site est également idéal pour construire un centre commercial avec gastronomie. L'emplacement est situé sur une route très riche en trafic et à proximité de l'autoroute, est très étendu et offre également la possibilité de séparer l'accès pour la livraison de l'accès pour les clients – y compris les places de stationnement.
Superficie : environ 49 000 m2
Prix: EUR 61,- / m2
Total: 2,989,000 EUR. - Oui.
+ 3 % + TVA. Cour de justice pour médiation
Nous tenons à souligner que l'achat de la propriété est sujet à la mise en service, nous avons besoin d'une confirmation et d'une preuve d'identification de toutes les personnes visitant la propriété. Le best seller obtient le supplément pour l'achat, quel que soit le prix de vente indiqué ici! Les parties intéressées peuvent présenter une offre d'achat contraignante, y compris une preuve de capital.
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