Hôtel 450 m² à Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$1,47M

$3,268/m²

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ID: 3368156

Dernière actualisation: 16/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$3,268/m²
Superficie totale

450 m²

Description

Appartement maison de 4 appartements près de la mer avec vue dégagée Au centre de Premantura, dans une rue calme et tranquille, loin de la route principale, à seulement 700 mètres de la mer !
En fait, c'est une maison individuelle de trois étages de 450 m2 avec un appartement supplémentaire et un garage, sur un terrain de 313 m2.
La maison se compose de 4 appartements séparés: 2 au rez-de-chaussée, et 1 plus grand appartement chacun au premier et au deuxième étage.
L'appartement au deuxième étage dispose également d'une grande terrasse sur le toit.

Le premier appartement au rez-de-chaussée s'étend sur 2 étages et se compose d'un salon, cuisine, salle à manger, 2 chambres, 2 terrasses et 2 salles de bains avec un WC - salon total environ 60m2. Au premier étage il ya une terrasse couverte extérieure, et au deuxième étage la chambre mène à une autre terrasse.
Le deuxième appartement au rez-de-chaussée se compose également d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, de 2 chambres, de 2 salles de bains avec WC et d'une terrasse - une surface habitable totale d'environ. 60 m2.
L'escalier intérieur mène au premier étage, où il ya un appartement plus grand composé d'un salon, cuisine, salle à manger, 3 chambres, une salle de bains avec un WC et une terrasse extérieure - une surface habitable totale d'environ. 115 m2.
Au deuxième étage il y a un appartement de deux étages composé d'une terrasse couverte extérieure, salon, cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle de bains avec WC, et accès à une terrasse sur le toit d'environ. 50 m2 avec une belle vue sur la mer et les îles.
L'appartement auxiliaire situé sur le terrain se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC - une surface habitable totale de 52 m2.

Détails supplémentaires:

*La maison est vendue entièrement meublée.
*Les appartements au premier et au deuxième étage sont idéalement orientés, offrant la lumière du soleil toute la journée.
* Sur le terrain il y a un petit garage 4x7 m, avec la possibilité de le transformer en une pièce supplémentaire.
*Un parking asphalté est prévu pour 2-3 voitures.
*Chaque appartement est équipé de la climatisation.
* Possibilité de chauffage avec bois.

Réf: RE-U-17733-AB

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.