Hôtel avec un potentiel exceptionnel à Gorski Kotar!
Découvrez une propriété intrigante avec un potentiel exceptionnel au cœur de Gorski Kotar, magnifiquement situé près d'un lac serein. Cet établissement, enregistré comme une auberge, offre à ses clients des services d'hébergement et de restauration. Le bâtiment dispose d'une superficie totale de 1 208 m2 et comprend un jardin privé de 900 m2. Le rez-de-chaussée couvre 459 m2 et dispose d'un restaurant, d'une cuisine, d'un couloir, d'espaces de bureau, d'une buanderie, de toilettes pour les invités et le personnel, d'une buanderie et d'une salle d'événements spacieuse.
Un escalier intérieur mène au premier étage, qui comprend 12 chambres avec salle de bains privée et deux chambres sans salle de bains. En outre, la mezzanine abrite une salle de rangement de 210 m2 et une cuisine plus petite pour les clients, environ 15 m2. Le grenier comprend 11 chambres supplémentaires: cinq avec salle de bains privée et le reste configuré comme des chambres familiales, chacune avec deux chambres partageant une seule salle de bains. La propriété est équipée de menuiserie en PVC et aluminium avec double vitrage pour une meilleure isolation.
Le chauffage est géré par une chaufferie à combustible liquide avec un réservoir situé dans la cour. Le jardin offre de nombreuses possibilités d'investissement dans des installations touristiques supplémentaires, adaptées aux préférences et aux besoins des nouveaux propriétaires. Un grand parking est disponible.
Idéalement situé à seulement 25 minutes de Rijeka et de la côte, et à 10 minutes de l'autoroute Rijeka-Zagreb, cet établissement se trouve à Fužine, une destination touristique bien connue pour les amateurs de nature en quête de tranquillité et de paysages boisés. Cette possibilité s'adresse exclusivement aux investisseurs qui peuvent reconnaître l'importance de cet emplacement et de cette installation de choix.
Réf: RE-U-22786
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
