Hôtel 1 200 m² à Grad Rijeka, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
-
Prix par m²€2,333/m² -
Superficie totale1 200 m²
Description
Traduire
Deutsch
English
Русский
Hôtel avec un potentiel exceptionnel à Gorski Kotar !
Découvrez une propriété fascinante avec un potentiel exceptionnel au cœur de Gorski Kotar, magnifiquement située près d'un lac serein. Cette propriété, enregistrée comme auberge de jeunesse, propose à ses clients des services d'hébergement et de restauration. Le bâtiment dispose d'une superficie totale de 1 208 m² et comprend un jardin privé de 900 m². Le rez-de-chaussée couvre 459 m² et comprend un restaurant, une cuisine, un couloir, des bureaux, une buanderie, des toilettes pour les invités et le personnel, une buanderie et une salle d'événements spacieuse.
Un escalier intérieur mène au premier étage, qui comprend 12 chambres avec salle de bain privée et deux chambres sans salle de bain. De plus, la mezzanine abrite un débarras de 210 m² et une petite cuisine pour les invités, d'environ 15 m². Le grenier comprend 11 autres chambres : cinq avec salle de bain privée et les autres configurées en chambres familiales, chacune avec deux chambres partageant une seule salle de bain. La propriété est équipée de menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage pour une meilleure isolation.
Le chauffage est géré par une chaufferie à combustible liquide avec un réservoir situé dans la cour. Le jardin offre de nombreuses possibilités d'investissement dans des installations touristiques supplémentaires, adaptées aux préférences et aux besoins des nouveaux propriétaires. Un grand parking est disponible.
Idéalement située à seulement 25 minutes de Rijeka et de la côte, et à 10 minutes de l'autoroute Rijeka-Zagreb, cette propriété se trouve à Fužine, une destination touristique bien connue des amoureux de la nature en quête de tranquillité et de paysages boisés. Cette opportunité est exclusivement réservée aux investisseurs qui peuvent reconnaître la valeur significative de cet emplacement et de ces installations de premier ordre.
Ref:RE-U-22786Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Localisation sur la carte
