Hôtel 2 538 m² à Korcula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€1,418/m² -
Superficie totale2 538 m²
Description
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Bel hôtel sur l'île romantique de Korcula pour 45 chambres (capacité est de 121 lits) sur la première ligne vers la mer à seulement 20 mètres de la mer et à 30 mètres de la jetée de yachting !
Bien que cet hôtel ait 3*** étoiles maintenant il y a toutes les prédispositions pour mettre à niveau les catégorisations à 4**** étoiles !
L'hôtel a été entièrement rénové en 2019-2020. Au cours des 2 dernières années, environ 2 000 000 kn ont été investis dans l'hôtel : la façade a été rénovée, de nouvelles portes de balcon dans toutes les chambres ont été installées, un nouveau climatiseur dans la plupart des chambres mises, une nouvelle isolation du toit réalisée, de nouveaux matelas, de nouveaux lits supplémentaires apportés et les portes des chambres dans toutes les chambres ont été modifiées.  ; L'hôtel a été acheté il y a cinq ans, entièrement rénové et désormais rendu pleinement opérationnel. Cela n'a pas fonctionné au cours des 5 dernières années.
La surface totale est de 2538 m2. La surface habitable est de 1794 m2, loggias - 216 m2, terrasse ensoleillée - 197 m2, terrasse couverte - 167 m2, parking - 163 m2.
La superficie du terrain est de 2 500 m².
Offres d'hôtels:
- 44 chambres (dont - 31 chambres avec vue mer)
- suite familiale d'une chambre
- piscine
- espace de la grande bronzage
- bar servant le déjeuner
Chaque chambre est équipée de salle de bain, climatisation, mini-réfrigérateur, coffre-fort, TV SAT, ligne téléphonique, balcon.
Merveilleuses promenades, les plages de galets de Korcula rendent la patrie de Marco Polo très attrayante.
Hôtel est proche du centre-ville et grande marina.  ;
L'hôtel peut être loué pour environ 205 000 euros par an.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'Acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), l'agence/commission de courtage (3 % de TVA à commission), les honoraires d'avocat (cca 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. L'accord d'agence/courtage est signé avant de visiter les propriétés.
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