Hôtel 2 538 m² à Korcula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
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Superficie totale2 538 m²
Description
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Bel hôtel sur l'île romantique de Korcula pour 45 chambres (capacité de 121 lits) en première ligne de mer à seulement 20 mètres de la mer et à 30 mètres de l'embarcadère de plaisance !
Bien que cet hôtel dispose de 3** * étoiles maintenant, il y a toutes les prédispositions pour passer aux catégorisations 4**** étoiles !
L'hôtel a été entièrement rénové en 2019-2020. Au cours des 2 dernières années, environ 2 000 000 kn ont été investis dans l'hôtel : la façade a été rénovée, de nouvelles portes de balcon dans toutes les chambres ont été installées, une nouvelle climatisation dans la plupart des chambres, une nouvelle isolation du toit, de nouveaux matelas, de nouveaux lits d'appoint. apporté et les portes des chambres ont été changées dans toutes les chambres. L'hôtel a été acheté il y a cinq ans, entièrement rénové et maintenant pleinement opérationnel. Il n'a pas fonctionné au cours des 5 dernières années.
La surface totale est de 2538 m2. La surface habitable est de 1794 m2, loggias - 216 m2, terrasse ensoleillée - 197 m2, terrasse couverte - 167 m2, parking - 163 m2.
La superficie du terrain est de 2500 m².
L'hôtel propose :
- 44 chambres (dont - 31 chambres avec vue sur la mer)
- suite familiale à une chambre
- piscine
- espace solarium
- bar servant le déjeuner
Chaque chambre est équipée de salle de bain, climatisation, mini-réfrigérateur, coffre-fort, TV SAT, ligne téléphonique, balcon.
De magnifiques promenades et des plages de galets de Korcula rendent la patrie de Marco Polo très attrayante.
L'hôtel est proche du centre-ville et de la grande marina.
L'hôtel peut être loué pour environ 205 000 euros par an.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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