Hôtel 400 m² à Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Superficie totale400 m²
Description
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Maison solide dans un emplacement TOP de Nova Veruda, Pula, à seulement 400 mètres de la mer, avec plusieurs unités résidentielles (7) !
Elle est positionnée à proximité de la célèbre station touristique Zlatne Stijene et Verudela.
Total La zone est répartie sur 3 étages, rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage.
La maison est idéale pour le tourisme car elle se compose de 7 appartements de différentes tailles, dont certains peuvent être transformés en bureaux pour des activités tranquilles.
Il est également possible de faire une maison pour personnes âgées et infirmes, car à proximité immédiate il y a un parc forestier Soline, des promenades et un air marin pur.
Les transports publics sont à seulement 200 mètres, la pharmacie, la clinique de rééducation, les restaurants, le jardin d'enfants et les magasins sont tous à moins de 400 mètres.
La documentation est complète. et dans l'ordre, depuis l'emplacement, la construction, le permis d'utilisation jusqu'au certificat énergétique et à l'étude d'étage.
REMARQUE : Le bâtiment peut être augmenté en superficie d'environ 100 m2 en le respect de toutes les normes légales.
Réf :RE-U-13422Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage (3 % %+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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