Hôtel 265 m² à Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€3,094/m² -
Superficie totale265 m²
Description
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Appartement avec 4 appartements à Pješčana uvala à seulement 400 mètres de la mer et d'une magnifique plage de sable !
La maison a une superficie totale de 265 m². Elle est répartie sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, il y a 3 appartements classés de 30 m2, 65 m2 et 25 m2.
L'étage supérieur s'étend sur 110 m2 avec un appartement principal de 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine, un salon et une salle à manger et une terrasse de 50 m2.
Le jardin aux plantes méditerranéennes couvre une superficie de 700 m2. La maison est équipée de meubles entièrement neufs sur mesure.
Elle a été entièrement rénovée en 2018, de la menuiserie extérieure à l'électricité et à l'eau.
Un espace commercial de 40 m2 avec autant de terrasses au-dessus peut servir d'un appartement supplémentaire.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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