Hôtel 300 m² à Icici, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Superficie totale300 m²
Description
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Grande propriété de 4 appartements à Icici, à 650 mètres de la mer !
Présentant une opportunité exclusive pour ceux qui ont un penchant pour l'élégance et le confort : une superbe maison individuelle nichée dans le cadre serein d'Ičići, à proximité de la charmante Opatija. Nous sommes heureux d'offrir une oasis indépendante qui séduit par ses vues panoramiques, son confort et sa proximité avec la mer.
Cette remarquable maison, répartie sur deux étages et d'une superficie totale de 300 m2, offre un sanctuaire avec 7 chambres. . Située sur un terrain de 740 m2, la propriété dispose d'un jardin enchanteur avec divers espaces de détente et de socialisation, d'un parking spacieux et d'élégants kiosques parfaits pour créer des moments de barbecue inoubliables. Le jardin offre la possibilité d'aménager une piscine, rehaussant l'ambiance luxueuse globale de cette résidence.
La disposition des pièces est impeccablement conçue : le rez-de-chaussée comprend un appartement avec 3 chambres spacieuses, tandis que le rez-de-chaussée accueille un appartement d'une chambre supplémentaire avec accès direct au jardin.
En montant un escalier intérieur jusqu'au premier étage, on découvre deux autres appartements avec un total de 3 chambres élégamment décorées.
Rempli de balcons accessibles depuis plusieurs pièces, la maison offre une vue imprenable sur la mer depuis les terrasses sud et le jardin du rez-de-chaussée. Dans un état impeccable et en attente de nouveaux propriétaires, l'intérieur invite à une touche personnelle pour rafraîchir le mobilier, permettant une personnalisation selon les goûts de chacun.
Le chauffage central via un poêle au fioul assure une atmosphère agréable et des panneaux solaires sur le la toiture contribue à la conscience environnementale et à la production d’eau chaude. L'emplacement, à seulement 2 minutes en voiture de la mer, de la plage d'Ičići, ou à 10 minutes à pied en descente (650 m à vol d'oiseau), positionne cette propriété comme un choix idéal pour investir dans une maison de vacances ou des appartements.
Le prix est supérieur à 700 000 euros, n'hésitez pas à vous renseigner sur le prix.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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