Hôtel 300 m² à Icici, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m² -
Superficie totale300 m²
Description
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Superbe propriété de 4 appartements à Icici, à 650 mètres de la mer !
Une opportunité exclusive pour ceux qui aiment l'élégance et le confort : une superbe maison individuelle nichée dans le cadre serein d'Ičići, à proximité de la charmante Opatija. Nous sommes heureux de vous proposer une oasis indépendante qui séduit par ses vues panoramiques, son confort et sa proximité avec la mer.
Cette maison remarquable, répartie sur deux étages avec une superficie totale de 300 m2, offre un sanctuaire avec 7 chambres. Située sur un terrain de 740 m2, la propriété dispose d'un jardin enchanteur avec divers espaces de détente et de convivialité, d'un grand parking et d'élégants kiosques parfaits pour créer des moments de barbecue inoubliables. Le jardin offre la possibilité d'une piscine, rehaussant l'ambiance luxueuse générale de cette résidence.
L'agencement des pièces est impeccablement conçu : le rez-de-chaussée comprend un appartement avec 3 chambres spacieuses, tandis que le sous-sol accueille un appartement supplémentaire avec accès direct au jardin.
En montant un escalier intérieur jusqu'au premier étage, on découvre deux autres appartements avec un total de 3 chambres élégamment décorées.
Regorgeant de balcons accessibles depuis plusieurs pièces, la maison offre une vue imprenable sur la mer depuis les terrasses sud et le jardin du rez-de-chaussée. Dans un état impeccable et en attente de nouveaux propriétaires, l'intérieur invite à une touche personnelle pour rafraîchir le mobilier, permettant une personnalisation selon les goûts de chacun.
Le chauffage central via un poêle à mazout assure une atmosphère agréable, et des panneaux solaires sur le toit contribuent à la conscience environnementale et à la production d'eau chaude. L'emplacement, à seulement 2 minutes en voiture de la mer, de la plage d'Ičići, ou à 10 minutes à pied en descente (650 m à vol d'oiseau), positionne cette propriété comme un choix idéal pour un investissement dans une maison de vacances ou des appartements.
Le prix est supérieur à 700 000 euros, n'hésitez pas à vous renseigner sur le prix.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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