Hôtel 2 218 m² à Grad Rijeka, Croatie

Croatie, Grad Rijeka

$1,58M

$713/m²

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ID: 2152104

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Grad Rijeka

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$713/m²
Superficie totale

2 218 m²

Description

Une occasion unique d'investir dans la modernisation de l'hôtel existant dans la région montagneuse Gorski Kotar entre Zagreb et la partie balnéaire de la Croatie!
L'hôtel est actuellement fermé et nécessite une certaine reconstruction et rénovation. Le plan est de transformer l'info hôtel bien-être- adn sport-centre de Gorski Kotar!
Le terrain de l'hôtel est de 8997 m2.
Surface de bâtiment de l'hôtel est 2218 m2 netto.
L'hôtel propose 42 chambres doubles pour accueillir 84 personnes.
Il a été construit en 1979 et a été rénové en 2009. L'hôtel est la propriété d'une société (d.o.o. locale), à vendre sont 100% des actions de la société.

Hôtel offre réception, restaurant, bar, coin salon.
Il est prévu de demander un financement pour le réaménagement de l'info hôtel 4**** centre de bien-être. Il est nécessaire de relever la catégorie de l'efficacité énergétique.
Il est possible de couvrir jusqu'à 70 % de l'ensemble des coûts de reconstruction au moyen de subventions.
Le coût estimé de la rénovation et de la mise à niveau jusqu'à 4**** étoiles est de 1,35 mln d'euro.
Un terrain spacieux permet d'agrandir l'hôtel en ajoutant une capacité de chambre et des installations supplémentaires.

Parfait pour investisseur. Réf: RE-AB-H-107

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.