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Hôtel 2 218 m² à Grad Rijeka, Croatie

Croatie, Grad Rijeka
$1,58M
$713/m²
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Hôtel 2 218 m² à Grad Rijeka, Croatie
10
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ID: 2152104
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat de Primorje-Gorski Kotar
  • Ville
    Grad Rijeka

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $713/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    2 218 m²

Description

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Une opportunité unique d'investissement dans la modernisation d'un hôtel existant dans la région montagneuse de Gorski Kotar, entre Zagreb et la partie côtière de la Croatie !
L'hôtel est actuellement fermé et a besoin d'être reconstruit et rénové. Le projet est de transformer l'hôtel en centre de bien-être et de sport de Gorski Kotar !  
La surface totale de l'hôtel est de 8 997 m².
La surface nette du bâtiment de l'hôtel est de 2 218 m².
L'hôtel propose 42 chambres doubles pouvant accueillir 84 personnes.
Il a été construit en 1979 et sa rénovation a été entreprise en 2009. 009. L'hôtel appartient à une société (locald.o.o.), 100 % des actions de la société sont à vendre.

L'hôtel propose une réception, un restaurant, un bar et un salon.
Il est prévu de demander un financement pour développer le centre de bien-être de l'hôtel info 4**** étoiles. Il est nécessaire d'élever la classe d'efficacité énergétique.
Il est possible de couvrir jusqu'à 70 % des coûts de reconstruction via des subventions. 
Le coût estimé de la rénovation et de la modernisation jusqu'à 4**** étoiles est de 1,35 million de dollars. 
Un terrain spacieux permet d'agrandir l'hôtel en ajoutant une capacité de chambreset des installations supplémentaires.

Parfait pour les investisseurs.Réf. : RE-AB-H-107

Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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