Hôtel 150 m² à Rovinj, Croatie

Rovinj, Croatie, Grad Rovinj

$1,09M

$7,250/m²

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ID: 2153126

Dernière actualisation: 29/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Rovinj
Ville

Rovinj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$7,250/m²
Superficie totale

150 m²

Description

Logement unique dans la vieille ville de Rovinj à 500 mètres de la mer!
La surface totale est de 150 m2.
L'appartement est entièrement modernisé en 2021 et se compose d'un total de 4 logements. Chaque logement résidentiel dispose de sa propre entrée séparée, chambre, cuisine, salle à manger, salon et salle de bains.

Répartition de l'espace : *Le premier logement est situé au rez-de-chaussée avec sa propre entrée séparée directement de la rue et de la zone piétonne. Là, la cuisine, la salle à manger et le salon/chambre sont situés dans un seul espace. Cette unité dispose également d'un espace supplémentaire qui est actuellement utilisé comme salle de stockage, où se trouvent toutes les installations nécessaires pour une cuisine et une salle à manger séparées, ce qui augmenterait la superficie et l'espace carrés*. Le deuxième logement situé au premier étage de la maison avec son propre salon, cuisine séparée, salle de bains et chambre séparée plus grande.* Le troisième logement est situé au deuxième étage de la maison avec une chambre et une salle de bains séparées, tandis que dans un espace plus grand il y a un salon avec une salle à manger et une cuisine.* La quatrième unité est située au troisième étage de la maison, où dans un espace plus grand il ya un salon avec salle à manger et cuisine, et une chambre séparée plus grande et salle de bains. L'espace grenier de 50m2 situé au-dessus de cette unité peut être utilisé comme un espace supplémentaire et donc il est possible d'obtenir un appartement de deux étages. Emplacement de la propriété: La propriété est située dans le centre même de la ville de Rovinj dans une rue calme, dans une zone piétonne bien connue et fréquemment visitée. Près de la maison il y a de plus petits magasins romantiques, restaurants, galeries, cafés et bars. L'établissement est situé à seulement 500m de la plage la plus célèbre de Rovinj, à 4 minutes à pied de l'église Saint-Eufemije et à 2 minutes à pied du front de mer de Rovinj. Il est actuellement utilisé comme location, ce qui signifie qu'en l'achetant vous prenez en charge un établissement déjà bien établi avec des clients standard qui retournent fidèlement chaque saison. La propriété est entièrement équipée et meublée et est vendue en tant que telle. Réf: RE-U-21611

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.