Hôtel 150 m² à Rovinj, Croatie

Rovinj, Croatie, Grad Rovinj

€1,000,000

€6,667/m²

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Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Rovinj
Ville

Rovinj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

€6,667/m²
Superficie totale

150 m²

Description

Habitation unique dans la vieille ville de Rovinj à 500 mètres de la mer !
La superficie totale est de 150 m² 
L'appart'hôtel a été entièrement modernisé en 2021 et se compose d'un total de 4 unités résidentielles. Chaque unité résidentielle dispose de sa propre entrée séparée, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'une salle de bain.

Répartition de l'espace : *La première unité résidentielle est située au rez-de-chaussée avec sa propre entrée séparée directement depuis la rue et la zone piétonne. Là, la cuisine, la salle à manger et le salon/chambre sont situés dans un seul espace. Cette unité dispose également d'un espace supplémentaire qui est actuellement utilisé comme débarras, où se trouvent toutes les installations nécessaires pour une cuisine et une salle à manger séparées, ce qui augmenterait la superficie et l'espace.*La deuxième unité résidentielle est située au premier étage de la maison avec son propre salon, une cuisine séparée, une salle de bain et une chambre plus grande séparée.*La troisième unité est située au deuxième étage de la maison avec une chambre et une salle de bain plus grandes séparées, tandis que dans un espace plus grand se trouve un salonwithadiningroomandakitchen.*Thefourthunitislocatedonthethirdfloorofthehouse,whereinonelargerspacethereisalivingroomwithdiningroomandkitchen,andaseparatelargerbedroomandbathroom.Theatticspaceof50m2locatedabovethisunitcanbeusedasanadditionalspaceandthusitispossibletogetatwo-storyapartment. Locationofproperty:ThepropertyislocatedintheverycenterofthecityofRovinjinaquietstreet,withinawell-knownandfrequentlyvisitedpedestrianzone.Nearthehousetherearesmallerromanticshops,restaurants,galleries,cafesandbars.Thepropertyislocatedonly500mfromthemostfamousbeachinRovinj,a4-minutewalkfromthechurchofSt.Eufemijeand2minutes'walkfromRovinj'swaterfront. Itiscurrentlybeingusedasarental,whichmeansthatbypurchasingityouaretakingoveranalreadywell-establishedfacilitywithstandardguestswhofaithfullyreturneveryseason.Thepropertyisfullyequippedandfurnishedandisbeingsoldassuch.Ref:RE-U-21611

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Mis à jour à: 21/01/2025