Hôtel 1 093 m² à Makarska, Croatie

Makarska, Croatie, Grad Makarska

€1,60M

€1,463/m²

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ID: 2152925

Dernière actualisation: 08/02/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Split-Dalmatie
Ville

Grad Makarska
Ville

Makarska

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

€1,463/m²
Superficie totale

1 093 m²

Description

Immeuble unique à Baska Voda avec 19 studios-appartements et un appartement du propriétaire à vendre !
La superficie totale est de 1093 m². Tous les 19 studios sont entièrement meublés.
La catégorie officielle est 3*** étoiles. La distance de la mer est de 300 mètres.

Le bâtiment a été rénové il y a seulement 3 ans avec les avantages de l'éloignement du bruit et du front de mer et en même temps proche de la plage.

Il y a 19 appartements entièrement équipés répartis sur 3 étages.
Au rez-de-chaussée il y a une réception avec une salle d'attente pour recevoir les invités, un débarras, un appartement pour le propriétaire de la maison, une buanderie et une terrasse spacieuse. La capacité par étage est de 19 personnes.
Dix studios ont vue sur la mer et les 9 autres appartements ont vue sur la montagne Biokovo.

Tous les appartements sont équipés, disposent d'une cuisine, de la climatisation, d'une télévision, d'Internet...
La maison dispose de panneaux solaires pour l'eau chaude.

Un parking pour 9 voitures est situé devant l'immeuble.
L'avantage de cette maison est l'éloignement du bruit du front de mer et en même temps la très grande proximité de la plage.
Toutes les chambres disposent d'une superbe terrasse avec une vue magnifique sur le canal de Brač et les eaux cristallines de l'Adriatique - parfaite pour profiter d'un dîner en famille et regarder le soleil se coucher sur les montagnes. Les chambres sont élégamment conçues dans le style méditerranéen et entièrement équipées pour toutes les exigences de la vie moderne

La saison commence du 01.05 au 15.10. et leur occupation est de 99%. Le vendeur coopère avec une société de réservation suédoise et ils n'ont que des clients avio scandinaves.

La propriété peut être visitée jusqu'au 01.05. et pas pendant la saison estivale.

Ref:RE-LB-11162

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.