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Hôtel 897 m² à Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula
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Hôtel 897 m² à Grad Pula, Croatie
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ID: 2152897
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 23/04/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Superficie totale
    Superficie totale
    897 m²

Description

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Superbe mini-hôtel de 897 m2 avec 9 appartements à Valbandon près de Pula à seulement 900 mètres de la plage!
Dans une rue paisible et tranquille, à une distance de 1 km de la mer, vous trouverez cette maison d'appartement avec jusqu'à 9 appartements - surface habitable totale de 897 m2.
La maison est divisée en 4 étages - sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage. Sur le jardin entièrement clôturé il y a aussi un bâtiment auxiliaire, une piscine d'environ. 15 m2 et parking sécurisé pour 8-9 voitures.
Au sous-sol de la maison il y a un appartement de trois pièces avec accès à sa propre terrasse, une taverne avec cheminée, un espace pour socialiser et une chaufferie.
Il y a 4 autres appartements au rez-de-chaussée - deux trois chambres et deux une chambre, chacun avec sa propre entrée séparée.
Au premier étage, il y a un appartement "master" de 130 m2 divisé en un hall d'entrée, 2 chambres, un grand salon "open-space", cuisine + salle à manger, salle de bains avec WC, débarras, et une terrasse couverte extérieure.
Un autre appartement de trois chambres d'environ. 65 m2 se trouve à cet étage.
Un escalier intérieur mène au deuxième étage, où se trouvent les 2 derniers appartements de trois chambres, d'environ 45 et 50 m2.

Détails supplémentaires:
*Chaque appartement dispose d'une place de parking sécurisée.
*Le chauffage est central avec du mazout.
*Tous les appartements sont dans la fonction de location touristique depuis plus de 10 ans

La propriété a été construite en 2007.
Le prix est supérieur à 2 millions d'euros. N'hésitez pas à vous renseigner sur le prix.

Réf: RE-U-17774

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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