Hôtel 897 m² à Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

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ID: 2152897

Dernière actualisation: 03/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Superficie totale

897 m²

Description

Superbe mini-hôtel de 897 m2 avec 9 appartements à Valbandon près de Pula à seulement 900 mètres de la plage !
Dans une rue calme et tranquille, à 1 km de la mer, vous trouverez cet immeuble d'appartements avec pas moins de 9 appartements - surface habitable totale de 897 m2.
La maison est divisée en 4 étages - sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage. Sur le jardin entièrement clôturé se trouvent également un bâtiment auxiliaire, une piscine d'environ 15 m2 et un parking sécurisé pour 8-9 voitures.
Au sous-sol de la maison se trouve un appartement de trois pièces avec accès à sa propre terrasse, une taverne avec cheminée, un espace de convivialité et une chaufferie.
Il y a 4 autres appartements au rez-de-chaussée - deux de trois chambres et deux d'une chambre, chacun avec sa propre entrée séparée.
Au premier étage, il y a un appartement "master" de 130 m2 divisé en un hall d'entrée, 2 chambres, un grand salon "open-space", une cuisine + salle à manger, une salle de bain avec WC, un débarras et une terrasse extérieure couverte.
Un autre appartement de trois chambres d'environ 65 m2 se trouve à cet étage.
Un escalier intérieur mène au deuxième étage, où se trouvent les 2 derniers appartements de trois chambres, d'environ 45 et 50 m2.

Détails supplémentaires :
*Chaque appartement dispose d'une place de parking sécurisée.
*Le chauffage est central au fioul.
*Tous les appartements sont en location touristique depuis plus de 10 ans.

La propriété a été construite en 2007.
Le prix est supérieur à 2 millions d'euros. N'hésitez pas à vous renseigner sur le prix.

Ref:RE-U-17774

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.