Hôtel 500 m² à Makarska, Croatie

Makarska, Makarska, Croatie, Grad Makarska

$2,73M

$5,453/m²

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ID: 2152888

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Split-Dalmatie
Ville

Grad Makarska
Ville

Makarska

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$5,453/m²
Superficie totale

500 m²

Description

Grande propriété touristique avec 12 logements d'un emplacement avantageux à seulement 200 mètres de la plage et la mer cristalline dans la station touristique populaire de Tučepi près de Makarska.
Cette magnifique maison apatiale a une superficie totale de 500m2 avec une terrasse au rez-de-chaussée exposée au sud et des balcons.
Il se compose d'un rez-de-chaussée et de 3 étages, et est situé sur un terrain d'une superficie totale de 327m2.

Le rez-de-chaussée est de type traiteur et dispose d'une cuisine bien équipée, une chambre d'hôtes avec un bar, trois salles de rangement, deux toilettes et une chambre d'hôtes avec une salle de bains. Sur le côté sud se trouve une grande terrasse couverte de 90m2.
Au premier étage, il y a un spacieux appartement de deux chambres pour le propriétaire, qui se compose d'un hall d'entrée, deux chambres avec salles de bains et balcons, un salon spacieux avec une cuisine, salle à manger, buanderie, salle de bains, et des loggias orientées sud et balcons de 20,77 m2.

Au deuxième et troisième étage il y a 10 chambres touristiques avec salles de bains et balcons avec une vue dégagée sur la mer.
La maison a été entièrement rénovée il y a quelques années, climatisée et dispose d'un système de chauffage.
Il y a des places de parking sur le côté est-ouest du bâtiment.

La maison représente une excellente occasion d'investir dans le tourisme!

Ref: RE-LB-FIL034

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.