Hôtel 508 m² à Brtonigla, Croatie

Brtonigla, Croatie, Opcina Brtonigla

€950,000

€1,870/m²

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Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Opcina Brtonigla
Village

Brtonigla

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

€1,870/m²
Superficie totale

508 m²

Description

Maison en pierre avec plusieurs appartements à vendre à Brtonigla, destinée à la modernisation.
La surface totale au sol est de 508 m². Le terrain est de 330 m².
La maison a été construite en 1980.

La maison est conçue comme composée de deux parties distinctes. La première partie de la maison se compose d'un espace de bureau avec une terrasse couverte et un accès à la cour, d'une superficie totale de 275 m2.
L'espace de bureau est actuellement utilisé comme service de restauration.
En plus de l'espace de bureau au rez-de-chaussée, il y a un autre appartement plus petit composé d'une cuisine avec salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain.
Au premier étage il y a trois chambres avec une salle de bain d'une superficie totale de 74 m2. La deuxième partie de la maison se compose de deux appartements, chacun avec sa propre entrée séparée. Le premier appartement est situé au premier étage et se compose d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon, de trois chambres et d'une salle de bain. Le deuxième appartement est de la même superficie dans la phase Rohbau et nécessite une adaptation. La maison est chauffée au fioul, unCheminée à bois et climatisation. En raison de son emplacement et de son contenu exceptionnels, cette maison est une excellente opportunité d'investissement pour le tourisme et la restauration. À quelques pas se trouvent le centre-ville, les cafés, les promenades, les pistes cyclables, les magasins et divers autres équipements nécessaires.
Belle propriété à moderniser.Réf. : RE-U-18513

Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.

Mis à jour à: 01/02/2025