Hôtel 2 600 m² à Grad Split, Croatie

Croatie, Grad Split

$4,36M

$1,678/m²

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ID: 2152729

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Split-Dalmatie
Ville

Grad Split

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$1,678/m²
Superficie totale

2 600 m²

Description

L'immeuble d'hôtel est en construction dans la zone de banlieue de Split, populaire et prestigieux Podstrana, à seulement 50 mètres de la mer avec une merveilleuse vue ouverte.
L'hôtel est situé sur l'une des routes les plus fréquentées de la fente Dalmatia County!

La construction de l'hôtel a commencé en 2016.
La surface du bâtiment actuel est de 2 600 m², avec la possibilité d'obtenir un permis pour construire un étage de plus.
Le total La zone de parcelle est de 3 881 m². Le terrain est situé dans la zone T1.
Toutes les infrastructures sont payées et se trouvent sur terre.

Il y a une documentation du projet, qui prévoit la construction du sous-sol, du rez-de-chaussée et de 2 étages supplémentaires.
Le sous-sol est destiné à la zone de stockage et de service de l'hôtel.
au rez-de-chaussée est de 850 m² d'espace libre qui peut être converti en restaurant, salon de mariage, salles de conférence, le tout selon vos propres préférences et Visions.
Au premier étage, est prévue la construction d'un espace récréatif, de l'un des appartements et 16 chambres d'hôtel.
Au deuxième étage, il y aura deux appartements et deux chambres d'hôtel.
Par projet là-bas devrait être CCA 23 unités pour 76 personnes - 10 appartements, 10 appartements de studio, restaurant pour le petit déjeuner.
Maintenant 4 espaces commerciaux sont loués (pendant 5 + 5 ans), 2 autres espaces commerciaux IL EST prévu de louer jusqu'à la fin de cette année.

Il y a une place pour 63 places de stationnement dans la documentation, ce qui est très important pour l'hôtel dans la ville de Split!
Selon la documentation du projet, Pour compléter la construction de cet hôtel qui serait classé comme un hôtel quatre étoiles, il est nécessaire d'ajouter 2 millions supplémentaires €.

REF: Re-LB-IRO202

Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de l'immobilier en Croatie représentent environ 7% du coût de la propriété au total, qui comprend: Taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), Agence / Commission de courtage (3% + TVA à la commission), Advocate Free (CCA 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement des tribunaux et frais de traduction certifiés officiels. Le contrat d'agence / de courtage est signé avant de visiter les propriétés.