Hôtel 350 m² à Rovinj, Croatie

Rovinj, Croatie, Grad Rovinj

€1,36M

€3,871/m²

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ID: 2152671

Dernière actualisation: 08/02/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Rovinj
Ville

Rovinj
Adresse

Bale

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

€3,871/m²
Superficie totale

350 m²

Description

Une luxueuse villa istrienne avec 5 appartements, 7 chambres, 6 salles de bains et une piscine est à vendre à Bale. Idéal pour un mini-hôtel. Il y a aussi une cuisine d'été, un solarium et un parking.
Le premier appartement s'étend sur deux étages et a 65 m2, le salon, la cuisine et la salle de bain sont situés au premier étage (40 m2 au total), et la chambre est à l'étage supérieur (20 m2).
Le deuxième appartement s'étend également sur deux étages et a 145 m2, au premier étage il y a une terrasse d'entrée, un salon et une cuisine, un couloir et une salle de bain (70 m2 au total), et à l'étage supérieur nous avons 3 chambres, une salle de bain et une terrasse avec vue sur la mer !
Le troisième appartement est situé au rez-de-chaussée et a 47 m2, et se compose d'un salon et d'une cuisine avec accès au jardin, 1 chambre et une salle de bain.
Le quatrième appartement est également situé au rez-de-chaussée et a une superficie de 45 m2 et se compose d'un salon et d'une cuisine avec accès au jardin, 1 chambre et une salle de bain.
Le cinquième L'appartement, situé au 1er étage, fait 45 m2 et se compose d'un salon et d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain.
Un beau jardin paysager de 800 m2 avec une piscine (10 x 5), une terrasse ensoleillée, une cuisine d'été avec cheminée ornent cette délicatesse istrienne.

À seulement 5 km des belles plages de l'ouest de l'Istrie, à seulement 4 km de Rovinj, cette propriété est idéale pour ceux qui savent reconnaître le charme authentique d'Istrie d'une propriété comme celle-ci qui allie un style moderne agréable au passé. La municipalité de Bale, située à proximité de Rovinj, Vodnjan, Kanfanar et Svetvinčent, est une zone préservée de l'Istrie qui a échappé à toutes les formes de dévastation et aujourd'hui elle peut dire avec fierté que c'est une zone d'une beauté presque vierge qui se distingue par de superbes ressources naturelles, une nature intacte et un riche patrimoine culturel et architectural. Bale est connue pour ses délicieuses spécialités maison de la cuisine istrienne et ses excellents vins locaux. Cette propriété de luxe est située en plein centre de Bale, qui allie tradition istrienne et design moderne. 

Ref:RE-U-16429

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.