Hôtel 1 430 m² à Umag, Croatie

Umag, Croatie, Grad Umag

Prix d’archivage $4,25M

Vendu ou obsolète

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Mis à jour à: 26/03/2025

Emplacement

Pays: Croatie

Région: Comitat d'Istrie

Ville: Grad Umag

Ville: Umag

Paramètres de propriété

Superficie totale: 1 430 m²

Description

Opportunité d'investissement rare !
Complexe hôtelier et casino récemment construit en première ligne de mer à Umag, à côté d'un port de plaisance de luxe.
Combinaison d'un emplacement magnifique et d'un composant interne unique.
Le casino au rez-de-chaussée a une superficie de 430 m². Il existe une possibilité de licence de jeu pour 15 ans avec prolongation ultérieure de 15 ans supplémentaires.

L'hôtel 4**** étoiles au premier étage a une superficie totale de 1000 m².
Parking pour 42 voitures à côté du bâtiment.

Il existe deux possibilités - acheter l'ensemble du complexe ou le louer.
Pour le moment, le bâtiment loue des espaces comme bureaux. L'hôtel et le casino ne sont pas opérationnels.
La licence du casino doit être obtenue à nouveau, avec l'aide du vendeur.

Le loyer demandé est de 120 000 euros par an. Il y a aussi la possibilité de louer un bâtiment voisin - au total pour 200 000 euros par an.
N'hésitez pas à envoyer vos candidatures.

Réf. :RE-AB-UMAG-Casino2

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Emplacement

Umag, Croatie, Grad Umag