Hôtel 164 m² à Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€22,256/m² -
Superficie totale164 m²
Description
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Hôtel unique dans la ville romantique de Vrsar à seulement 300 mètres de la mer !
La surface totale d'un ancien bâtiment est de 164 m².
C'est dans cette ville touristique qu'un bel hôtel avec vue panoramique sur la mer et à proximité de la mer est à vendre, composé d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de deux étages.
Le sous-sol se compose d'une salle de petit-déjeuner, d'un bar, d'une cuisine, d'une salle de chauffage/climatisation et de contrôle de l'éclairage, d'un vestiaire pour les employés et d'un local de stockage. Le sous-sol a également accès à une terrasse spacieuse pour les clients, qui peuvent profiter du déjeuner et du dîner pendant les mois d'été.
Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée, où se trouvent une salle avec des tables et un bar pour les clients, ainsi que deux chambres avec salles de bains.
Au premier et au deuxième étage, il y a quatre chambres chacune avec vue panoramique, et chacune d'elles dispose d'une salle de bain.
Ce charmant hôtel 4 étoiles est une excellente opportunité d'investissement. Il a une merveilleuse aura de lieu historique.
N'oubliez pas que Casanova avait visité Vrsar et qu'il était probablement également entré dans cette maison à la recherche d'amour et d'aventures.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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