Hôtel 164 m² à Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie

$4,24M

$25,824/m²

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ID: 2152582

Dernière actualisation: 01/12/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$25,824/m²
Superficie totale

164 m²

Description

Hôtel unique dans la ville romantique de Vrsar à seulement 300 mètres de la mer!
La surface totale d'un bâtiment plus ancien est de 164 m2.
C'est dans cette ville touristique qu'un bel hôtel avec une vue panoramique sur la mer et près de la mer est à vendre, composé d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de deux étages.
Le sous-sol se compose d'une salle de petit déjeuner, d'un bar, d'une cuisine, d'une salle de chauffage/climatisation et de contrôle de la lumière, d'un vestiaire pour les employés et d'une salle de stockage. Le sous-sol a également accès à une terrasse spacieuse pour les clients, qui peuvent profiter du déjeuner et du dîner dans les mois d'été.
Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée, où il y a une chambre avec tables et un bar pour les invités, ainsi que deux chambres avec salles de bains.
Au premier et au deuxième étage il y a quatre chambres chacune avec une vue panoramique, et chacune d'elles a une salle de bains.
Ce charmant hôtel 4 étoiles est une excellente opportunité d'investissement. Il a une aura merveilleuse de lieu historique.
N'oubliez pas que Casanova avait visité Vrsar et probablement il est aussi entré dans cette maison à la recherche d'amour et d'aventures.

Réf: RE-U-15587

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.