HOTEL IN CROATIA, ZADAR

Opcina Sukosan, Croatie

$4,45M

$3,422/m²

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ID: 1999962

Dernière actualisation: 18/12/2024

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Zadar
Village

Opcina Sukosan
Adresse

Rudina

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$3,422/m²
Pièces

24
Superficie totale

1 300 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2004
Nombre d'étages

3

Détails intérieurs

Refroidissement:

Climatiseur

Caractéristiques intérieures:

Meublesd
Fenêtres double vitrage
Appareils ménagers
Sous-sol
Balcon

Caractéristiques du système de sécurité:

Vidéosurveillance

État du bien:

Rénové

Éléments extérieurs

Caractéristiques du parking:

Parking

Voir:

Vue sur la mer

Description

Un hôtel familial bien établi à vendre, composé de trois étages dont un sous-sol. Au rez-de-chaussée de l'hôtel se trouvent différentes pièces telles que la réception, une cuisine, un bar, une salle intérieure d'environ 40 à 50 places, un débarras, trois salles de bain et une terrasse extérieure couverte d'environ 100 places et une cheminée à bois. Aux premier, deuxième et troisième étages se trouvent six chambres, chacune avec sa propre salle de bain, terrasse et débarras. Il y a également un appartement de deux pièces entièrement équipé à chaque étage. L'hôtel dispose d'un total de 18 chambres et de 3 suites spacieuses. L'hôtel a une capacité de 60 lits et les affaires sont très fructueuses tout au long de l'année, surtout pendant la haute saison.

L'hôtel a une surface habitable totale de 1300 m2, avec une terrasse d'environ 100 m2 et un parking privé de 385 m2. Chaque chambre, appartement et premier étage avec chambre d'amis sont équipés de systèmes de climatisation et de chauffage, assurant un confort tout au long de l'année.

CARACTÉRISTIQUES :

Eau, Chauffage, climatisation et système de ventilation, Route asphaltée.

Classe énergétique : B
Permis de construire
Places de parking : 7, Jardin, Un parc, Poste, Magasin, École, Transports en commun.
Année de la dernière adaptation : 2015

Il est possible d'automatiser les processus d'enregistrement, de livraison dans les chambres et de gestion de l'environnement clé en main pour l'exploitation de l'hôtel sans la participation du personnel et des réceptionnistes, ce qui augmente à son tour le taux d'occupation moyen (OR) par an de 15 %, le tarif moyen des chambres (ADR) de 20 %. La part des réservations via des canaux directs (site web, application mobile, chat) est de 75 %. Services uniques (magasin, local de stockage automatique) – 5 % du chiffre d'affaires.

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