Hôtel 346 m² à Omisalj, Croatie

Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj

$1,76M

$5,089/m²

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ID: 2152335

Dernière actualisation: 05/10/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Opcina Omisalj
Village

Omisalj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$5,089/m²
Superficie totale

346 m²

Description

Super-intéressant immobilier indépendant avec trois appartements à seulement 100 mètres de la mer dans la ville de Krk!
La maison a une superficie totale de 346m2 et un terrain de 523m2.
Il se compose de trois niveaux.
Sous-sol offre garage, stockage et chaufferie.
Rez-de-chaussée dispose de deux appartements d'une chambre.
Le premier étage bénéficie d'un appartement spacieux de deux chambres.
Un escalier intérieur relie le garage, la porte d'entrée principale et un appartement au rez-de-chaussée et l'appartement au premier étage tandis que le deuxième appartement au rez-de-chaussée a sa propre entrée et un garage séparé.
Chaque appartement au rez-de-chaussée se compose d'un couloir, chambre, cuisine et salon et terrasse.
L'appartement au premier étage, qui occupe tout l'étage, se compose d'un couloir, deux chambres, cuisine avec salle à manger spacieuse et éclairée et salon avec accès à une grande terrasse avec belle vue sur la mer et une ceinture verte.

La maison a été partiellement rénovée en 2013 y compris le toit. La menuiserie est en aluminium / bois tandis que le chauffage au sol sur solaire / électricité et la climatisation dans chaque unité résidentielle offrent un grand confort.
Le jardin de 317m2 permet trois places de parking supplémentaires tandis que le jardin avec des plantes méditerranéennes est une oasis unique pour profiter des journées chaudes.
Cette propriété peut être transformée en une magnifique villa familiale ou être utilisée comme une propriété touristique avec trois appartements. Grande position à seulement 100 mètres de la mer est une garantie à une occupation élevée.

Réf: RE-U-12353

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.