Hôtel 346 m² à Krk, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€4,335/m² -
Superficie totale346 m²
Description
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Immobilier indépendant super attrayant avec trois appartements à seulement 100 mètres de la mer dans la ville de Krk!
La maison a une superficie totale de 346 m2 et un terrain de 523 m2.
Il se compose de trois niveaux.
Le sous-sol offre un garage, un rangement et une chaufferie.
Le rez-de-chaussée dispose de deux appartements d'une chambre.
Le premier étage bénéficie d'un spacieux appartement de deux chambres.
Un escalier intérieur relie le garage, la porte d'entrée principale et un appartement au rez-de-chaussée et l'appartement au premier étage tandis que le deuxième appartement au rez-de-chaussée a sa propre entrée et un garage séparé.
Chaque appartement au rez-de-chaussée se compose d'un couloir, d'une chambre, d'une cuisine et d'un salon et d'une terrasse.
L'appartement au premier étage, qui occupe tout l'étage, se compose d'un couloir, de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger spacieuse et éclairée et d'un salon avec accès à une grande terrasse avec une belle vue sur la mer et une ceinture verte.
La maison a été partiellement rénovée en 2013, y compris la toiture. La menuiserie est en aluminium/bois tandis que le chauffage au sol solaire/électrique et la climatisation dans chaque unité résidentielle offrent un grand confort.
Le jardin de 317 m2 permet trois places de parking supplémentaires tandis que le jardin aux plantes méditerranéennes est une oasis unique pour profiter des journées chaudes.
Cette propriété peut être transformée en une magnifique villa familiale ou bien être utilisée comme propriété touristique avec trois appartements. Une excellente situation à seulement 100 mètres de la mer est une garantie d'occupation élevée.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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