Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€1,800/m² -
Superficie totale350 m²
Description
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Réduction !
L'ancien prix était de 750 000 euros, le nouveau prix est de 630 000 euros !
Appartement de 4 appartements à vendre à seulement 200 mètres de la mer à Pomer.
La superficie totale est de 350 m². Le terrain est de 514 m².
La propriété a été construite en 1983 et entièrement rénovée en 2018.
Cette propriété touristique bénéficie de :
- 8 chambres et 7 salles de bains
- terrasse de 30 m²
- climatisation
- piscine
- BBQ
- maison de jardin
- garage de 25 m²
La maison a été construite avec des matériaux de haute qualité et est destinée à ceux qui veulent se lancer dans la location touristique. Français Elle a été construite avec une façade en brique, possède une excellente isolation et a reçu le certificat énergétique "A".
Un chauffage par le sol a été installé dans toute la maison. Au rez-de-chaussée, tout le sol est décoré de pierre naturelle, au premier étage, tout le sol est recouvert de granit et au deuxième étage, tout le sol est recouvert d'un stratifié spécial en raison du chauffage par le sol. Toute la menuiserie est en PVC et tous les encadrements de fenêtres sont doublés de granit.
Dans la chaufferie, il y a un chauffe-eau solaire de 1000l, et il y a un chauffe-eau de 400l pour l'eau sanitaire.
A côté de la maison, il y a un bâtiment auxiliaire qui sert de cuisine d'été et il y a aussi un four à pain.
Rez-de-chaussée - il y a une unité résidentielle d'un appartement familial avec deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain, d'une superficie totale d'environ 60 m2. En face du même appartement, il y a un studio de 25 m2, une chambre, une cuisine et une salle de bain avec douche. Au rez-de-chaussée se trouve un grand garage d'environ 25 m2.
Au premier étage se trouve un appartement spacieux d'une superficie totale d'environ 130 m2 (avec terrasse), composé de trois chambres, salon, deux salles de bains, grande cuisine reliée à la salle à manger et cellier.
Au deuxième étage se trouve un appartement d'une superficie totale de 130 m2 (avec terrasse), divisé en trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, une grande cuisine et un salon. Dans le grenier, il y a une sortie vers la terrasse, qui est actuellement utilisée pour l'entretien et l'accès au système solaire, qui offre une vue sur la mer. Toutes les pièces sont climatisées et disposent de leur propre climatisation.
Le jardin est irrigué, la piscine de 28 m2 bordée d'une glacière avec hydromassage.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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