Hôtel 420 m² à Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€1,805/m² -
Superficie totale420 m²
Description
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Immeuble d'appartements avec cinq unités résidentielles dans la région de Porec !
La maison a une superficie totale d'environ 420 m2 et dispose d'un débarras séparé de 24 m2. Le jardin a une superficie brute de 1676 m2 et en raison de la grande superficie du terrain, il est possible de construire une piscine. Dans le beau jardin se trouve un grand jardin avec une variété de légumes, d'olives et de fruits. Il y a aussi une cuisine d'été dans le jardin.
La maison se compose de cinq appartements, d'un débarras, d'un atelier et constitue une excellente opportunité en raison de la façon dont la maison est conçue.
Le rez-de-chaussée propose un appartement et une suite. L'appartement du rez-de-chaussée a une superficie totale d'environ 120 m2 et se compose d'un couloir, d'un salon, d'une cuisine avec coin repas, d'une salle de bains, de deux chambres et d'une terrasse couverte. L'appartement est entièrement et bien équipé et prêt à emménager. La suite (studio) au rez-de-chaussée se compose d'un couloir, d'un salon avec cuisine, d'une salle de bain et d'une terrasse.
Au premier étage se trouve un appartement d'environ 120 m2. L'appartement se compose d'un couloir, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bain, de trois chambres et d'une terrasse couverte avec une belle vue sur la nature et en partie sur la mer.
Au deuxième étage de la maison se trouvent deux appartements qui ont la même disposition. Les appartements se composent d'un salon avec cuisine, d'une salle de bain, d'une chambre et d'une terrasse avec une belle vue.
Le bâtiment est dans une excellente position et vous offre une grande intimité. Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul et deux appartements disposent également d'un poêle à bois. Une cheminée peut être installée dans tous les appartements. Trois appartements disposent de la climatisation pour le refroidissement et le chauffage. Des panneaux solaires sont utilisés pour l'eau chaude. La maison est à vendre meublée et représente une belle opportunité pour la vie de famille, des vacances luxueuses loin du stress de la vie urbaine dans le climat méditerranéen ou comme investissement financier pour la location.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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