www.biliskov.com ID: 13805
Samobor
Bâtiment commercial d'une superficie de 680 m2 sur 4 étages, sur un terrain de 488 m2, construit en 2003.
Le bâtiment est divisé en étages. Il se compose d'un sous-sol, rez-de-chaussée et de deux étages.
Sous-sol: l'entrée est possible par une rampe à l'arrière du bâtiment, et au sous-sol il y a actuellement un espace pour organiser des véhicules et des services plus petits avec stockage. La porte d'entrée est un Hormann industriel avec une porte passante avec commande électrique, le plancher est industriel et il ya des fenêtres de la lumière du ciel. Depuis le sous-sol, les escaliers mènent au rez-de-chaussée (170 m2).
Rez-de-chaussée: entrée principale de l'escalier du bâtiment et entrée de la zone (actuellement un salon de voiture/location-voiture), toilettes et kitchenette. Il y a de la céramique de qualité sur le sol et le plafond est "Knauf" avec éclairage LED intégré, l'espace est climatisé (170 m2).
Premier étage: entrée de l'escalier, plus grand espace, actuellement bureau de comptabilité avec 6 lieux de travail et 2 tables pour les clients, deux bureaux séparés, toilettes et kitchenette. Le sol est stratifié et le plafond est "Knauf" avec un éclairage de qualité intégré, l'espace est climatisé (170 m2).
Deuxième étage: entrée de l'escalier, deux chambres, WC et kitchenette. Le plancher est stratifié et le plafond est "Knauf" avec éclairage LED intégré (170 m2).
Compte tenu du type de construction, il est possible de changer les cloisons au besoin (sauf WC).
Le rez-de-chaussée, les premier et deuxième étages sont séparés (chaque étage a une porte d'entrée séparée), et la communication est possible par un escalier chauffé.
Il y a sept places de parking devant le bâtiment sur le terrain.
L'installation dispose d'une connexion optique et RNIS, d'une installation téléphonique interne complète, d'une installation complète pour un réseau informatique (environ 20 postes de travail avec possibilité d'expansion), d'une installation complète d'un système de surveillance vidéo (couvrant l'intérieur et l'extérieur - 8 caméras).
La menuiserie extérieure est en PVC gris avec des lunettes "iso/low e" et des "benches" en marbre. La plupart de l'éclairage est LED, une partie plus petite est économie d'énergie.
L'objet est visuellement attrayant et en excellent état et dans une très bonne microlocation.
L'objet est actuellement loué, qui peut être repris.
Derrière le bâtiment il y a des terrains supplémentaires qui peuvent être achetés.
La superficie du terrain est de 1.858 m2, il est entièrement asphalté, entouré par une nouvelle clôture d'environ 2,20 m de haut et illuminé avec des réflecteurs. Il y a aussi un abri pour accueillir 80 véhicules dans le parking. La canopée est éclairée par environ 40 néons.
CE: B
Orientation : Nord-Sud-Est-Ouest
Chauffage: Air conditionné au niveau central
Prix d'achat: 1 650 000 €
La taxe intermédiaire pour l'acheteur est de 2% + TVA du prix d'achat atteint.
