Maison 2 chambres 118 m² Hadji Dimitar, Bulgarie

Description de l'objet: Nous vous proposons une maison indépendante entièrement rénovée à vendre dans le village de Hadji Dimitar, province de Dobrich. La propriété est située dans un quartier calme sur un coin avec deux rues et dispose d'un terrain spacieux d'environ 1390 m2. Sa proximité avec la côte bulgare de la mer Noire la rend particulièrement attrayante : les plages de Kavarna sont à seulement 6 km, à environ 10 minutes en voiture. Plan de maison et d'étage La maison offre environ 118 m2 d'espace habitable avec un aménagement pratique et spacieux: - Zone d'entrée - Salle à manger - Salon - Deux chambres - Cuisine séparée - Véranda vitrée généreuse d'environ 36 m2 La véranda a également été largement améliorée et dispose de nouvelles fenêtres coulissantes en aluminium, de nouvelles portes et de nouveaux planchers. Il offre un espace de vie supplémentaire et est idéal comme un coin repas, salon, ou jardin d'hiver. Rénové en profondeur La maison a été entièrement modernisée. Les travaux de rénovation comprennent : - Nouvelles installations de plomberie - Nouveau câblage électrique - Protection contre les surpressions - Isolation thermique intérieure et extérieure - Système d'approvisionnement en eau modernisé - Nouvelles fenêtres et portes coulissantes en aluminium dans la véranda Un système hydrophorique de 1 000 litres a été installé pour un approvisionnement en eau indépendant. Ce système comprend: - Pompe - Système de filtration - Chauffage d'hiver - Dépassement Le village dispose également d'un système centralisé d'évacuation des eaux usées. Chauffage et climatisation La maison peut être chauffée assez économiquement même en hiver. Le chauffage central est assuré par une chaudière électrique à condensation Bosch. Toutes les chambres sont équipées de radiateurs. La chaudière est équipée d'un thermostat et d'une minuterie, permettant un contrôle flexible des temps de chauffage selon les besoins individuels. De plus, il y a un nouveau climatiseur dans la chambre. Pour des soirées chaleureuses, une cheminée est disponible. Dépendances et options de stockage La propriété comprend une dépendance d'environ 41 m2 actuellement divisée en deux pièces à peu près égales utilisées comme espaces de travail et d'entreposage. En outre, deux autres salles de stockage sont disponibles. Cela offre un grand espace pour les ateliers, les loisirs, le stockage, ou d'autres utilisations. Terrain et jardin Le terrain généreux d'environ 1390 m2 est divisé en différentes zones. Le jardin immédiat entourant la maison est très bien entretenu et paysagé avec amour. Les caractéristiques comprennent: - Divers arbres fruitiers - Des espaces verts bien entretenus - Accès à la propriété - Porte double électrique - Spacieux espace ouvert avec suffisamment d'espace pour construire une piscine Une autre zone de terres arables clôturées et clôturées appartient au domaine. Inventaire complet inclus La maison est initialement vendue avec l'inventaire existant. Cela signifie que tout visible dans les images reste dans la maison initialement et est inclus dans le prix d'achat. Parmi les points abordés figurent notamment : - Mobilier - Télévisions - Outils - Articles de ménage - Autres meubles visibles dans les images La valeur de l'inventaire inclus est estimée à environ 7 000 euros. Important: La maison sera dégagée à partir de la mi-septembre. Les acheteurs intéressés qui souhaitent reprendre l'inventaire existant devraient planifier en conséquence. Emplacement et environs Hadji Dimitar se trouve dans la province de Dobrich dans le nord-est de la Bulgarie et offre un cadre résidentiel calme avec une bonne connectivité. Distances approximatives: - Côte et plages de Kavarna: environ 6 km / 10 minutes en voiture - Shabla: environ 20 km - Varna: environ 65 km - Terrains de golf: environ 10 km - Passage de la frontière vers la Roumanie: environ 30 km Le village possède des épiceries, un café et un petit parc. L'accès à Internet, la télévision par satellite et la réception mobile sont également disponibles. Les transports en commun réguliers relient Kavarna et les villages environnants. Le climat est fortement influencé par la proximité de la mer Noire : hivers doux, étés ensoleillés et soirées agréablement fraîches. Idéal pour Cette propriété est excellente pour: - Familles - Oui. Ceux qui cherchent la paix et la tranquillité - Les amoureux de la nature - Résidence permanente - Une maison de vacances sur la Bulgarie - Personnes à la recherche d'un grand espace pour les loisirs, les ateliers ou le jardinage La combinaison d'une maison très rénovée, d'un grand terrain, de dépendances, d'un approvisionnement en eau propre, du chauffage central, d'un jardin bien entretenu et de la proximité de la mer rend ce domaine particulièrement attrayant en tant que propriété d'investissement. Déplacez-vous confortablement – réjouissez la vie sur la côte de Bulgarie! Accessoires et accessoires: Nous vous proposons une maison indépendante entièrement rénovée à vendre dans le village de Hadji Dimitar, région de Dobrich. La propriété est située dans un endroit calme sur un coin avec deux rues et dispose d'un terrain spacieux d'environ 1390 m2. Sa proximité avec la côte bulgare de la mer Noire la rend particulièrement attrayante : les plages de Kavarna ne sont qu'à environ 6 km, à environ 10 minutes en voiture. Maison et aménagement La maison offre environ 118 m2 de surface habitable et dispose d'un plan d'étage pratique et spacieux: - Zone d'entrée - Salle à manger - Salon - Deux chambres - Cuisine séparée - Grande véranda vitrée d'environ 36 m2 La véranda a également été largement améliorée et dispose de nouvelles fenêtres coulissantes en aluminium, de nouvelles portes et de nouveaux planchers. Il offre un espace de vie supplémentaire et est idéal comme un coin repas, salon, ou jardin d'hiver. Rénové en profondeur La maison a été entièrement modernisée. Les travaux de rénovation comprennent : - Nouvelles installations de plomberie - Nouveau système électrique - Protection contre les surpressions - Isolation thermique intérieure et extérieure - Système d'approvisionnement en eau modernisé - Nouvelles fenêtres et portes coulissantes en aluminium dans la véranda Pour l'alimentation en eau privée, un système hydrophorique de 1 000 litres a été installé. Cela comprend notamment: - Pompe - Système de filtration - Chauffage d'hiver - Dépassement Lieu: Le village de Hadji Dimitar est situé dans la municipalité de Kavarna, dans la région de Dobrich. Il est situé dans un endroit attrayant entre Kavarna et Shabla. Le village a une atmosphère paisible et rurale et est particulièrement intéressant pour les personnes qui veulent vivre près de la nature et dans la tranquillité sans avoir à abandonner la proximité de la côte de la mer Noire. Un avantage majeur est la proximité de la mer. Selon le point de départ spécifique, il est à environ 6-9 km de la côte ou des plages près de Kavarna. Kavarna elle-même peut être atteint en voiture en environ 10-15 minutes. Vous y trouverez des magasins, des restaurants, des pharmacies, des banques, des installations médicales et d'autres options de shopping. Les environs offrent également de nombreuses possibilités d'excursion. Shabla est à environ 20 km et Varna à environ 65 km. En outre, il y a plusieurs terrains de golf bien connus à proximité, y compris ceux le long de la côte près de Kavarna et Balchik. Divers : Avez-vous des questions à propos de cette propriété ou souhaitez-vous planifier une consultation? N'hésitez pas à nous contacter sans obligation. Lors de la signature d'un contrat d'achat, des frais de courtage/commission de 3 % plus la TVA du prix d'achat seront dus par l'acheteur.