Description de l'objet:
Appartement neuf à vendre à Sunny Beach - Karlovo Hotel
**Appartement de 2 pièces d'environ 70 m2 Superficie totale d'environ 4ème étage d'ascenseur d'environ 200 Euros *
Nous sommes heureux de vous offrir ce nouvel appartement de 2 pièces à vendre à Sunny Beach (Sonnenstrand)**. L'appartement est situé dans le **Karlovo Hotel**.
L'appartement a une superficie totale d'environ 70 m2**, y compris environ **4,5 m2 de surfaces partagées**, offrant une surface habitable d'environ 66 m2**.
La disposition de l'appartement
L'appartement est au **4ème étage d'un immeuble de 5 étages** et est facilement accessible par ascenseur.
Il comprend:
* Spacieux salon
* Chambre séparée
* Salle de bains
* Salle d'entrée
* Balcon
La propriété offre un espace de vie généreux et convient à la fois comme une maison de vacances** et pour une résidence permanente**.
### Information importante sur l'électricité et les frais
L'un des principaux avantages de cette propriété est que l'électricité est facturée au moyen d'un tarif ** d'électricité résidentielle privée**, et non d'un tarif commercial ou hôtelier.
L'appartement est situé dans la zone résidentielle ** du bâtiment**, séparée de la section de l'hôtel.
**Un frais d'entretien annuel de 200 euros s'applique à l'appartement. **
Seulement pour l'utilisation ou l'entretien de l'ascenseur, un **petit frais** est facturé. Le montant exact n'est pas encore connu et sera précisé par le propriétaire.
Piscine
La piscine appartient au complexe hôtelier ** du développement**. L'utilisation du pool peut être organisée séparément et peut entraîner des frais supplémentaires.
Le propriétaire actuel n'a jamais utilisé la piscine lui-même et ne peut donc actuellement fournir des informations précises sur son prix. Ce détail sera précisé sur demande.
### Résumé en bref
* **Emplacement:** Sunny Beach, Bulgarie
* **Complexe:** Hôtel Karlovo
* **Type de propriété:** Appartement 2 pièces
* ** Superficie totale:** environ 70 m2
* ** Aire de vie nette:** environ 66 m2
* **Régions partagées:** approx. 4,5 m2
* **Floor:** 4ème sur 5
* **Animateur :** Oui
* **Électricité :** Tarif de résidence privée
* **Emplacement dans le bâtiment :** Zone résidentielle
* ** Frais d'entretien annuels :** Aucune
* **Frais d'élève :** Frais réduits; montant exact à confirmer
* **Piscine:** Utilisation séparée disponible sur accord
Une caractéristique particulièrement intéressante est la combinaison de **pas de frais d'entretien annuel et d'un tarif de l'électricité résidentielle privée**. Cela rend l'appartement attrayant non seulement comme une propriété de vacances, mais aussi pour les acheteurs cherchant un actif avec des coûts continus relativement bas.
Accessoires et accessoires:
Nous sommes heureux de vous offrir ce nouvel appartement de 2 pièces à vendre à Sunny Beach (Sonnenstrand). L'appartement est situé dans l'hôtel Karlovo.
L'appartement a une superficie totale d'environ 70 m2, dont environ 4,5 m2 de surface commune, ce qui donne environ 66 m2 de surface habitable nette.
Aménagement de l'appartement
L'appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages et est facilement accessible par ascenseur.
Il comprend:
- Spacieux salon
- Chambre séparée
- Salle de bains
- Zone d'entrée
- Balcon
L'appartement offre un espace de vie généreux et est adapté à la fois comme une propriété de vacances et pour la résidence permanente.
Informations importantes sur l'électricité et les frais
L'un des principaux avantages de cette propriété est que l'électricité est facturée par un tarif résidentiel privé, et non par un tarif commercial ou hôtelier.
L'appartement est situé dans la partie résidentielle du bâtiment, séparée de la zone de l'hôtel.
Des frais d'entretien annuels de 200 EUR s'appliquent à l'appartement.
Lieu:
Emplacement - Karlovo Hotel, Sunny Beach
Le **Karlovo Hotel** est situé au centre de la station balnéaire populaire de **Sunny Beach** sur la Bulgarie. L'hôtel est situé dans une zone verte et est seulement à environ **200 mètres de la plage de sable** ainsi qu'à environ **100 mètres de la promenade centrale**. ([https://hotelkarlovo.com/][1])
Dans les environs immédiats, il y a de nombreuses installations quotidiennes. Un grand supermarché est situé directement en face**, et il y a également des arrêts de bus, une banque, une pharmacie et d'autres magasins à proximité. ([visitbulgaria.net][2])
Les attractions touristiques de Sunny Beach sont également rapidement accessibles. L'Aquapark **Action** est à environ 800 mètres, et le centre avec de nombreux restaurants, bars, boutiques et options de divertissement est facilement accessible à pied. [Réservation][3]
L'hôtel Karlovo dispose lui-même d'une piscine extérieure, d'une piscine pour enfants, d'un restaurant, d'un bar de la piscine, d'un bar du hall, d'une aire de jeux et d'autres équipements**. [https://hotelkarlovo.com/][1]]
**Particulièrement attrayant pour l'appartement offert:** Grâce à son emplacement central, **plage, promenade, magasins, restaurants et transports en commun** sont accessibles sans longues distances. Dans le même temps, le bâtiment est situé dans une zone verte de la station de vacances.
Pour une liste immobilière, je dirais l'emplacement comme suit:
> **Endroit privilégié à Sunny Beach:** L'Hôtel Karlovo est situé au centre, mais paisiblement situé dans une zone verte de Sunny Beach. La plage de sable fin est à seulement 200 mètres, et la promenade centrale à environ 100 mètres. Un grand supermarché est directement en face. Restaurants, bars, magasins, pharmacie, banque et arrêt de bus sont facilement accessibles à pied. L'Aquapark Action est également à seulement 800 mètres. Cet emplacement offre des conditions idéales pour les vacances et la résidence permanente.
Divers :
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