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🌴 Le centre d'or du marché de la station balnéaire: appartement deux pièces avec un revenu garanti dans le complexe résidentiel TARSIS NOVA (Sun Beach)
Nous offrons à la vente un confortable, ergonomique et entièrement prêt pour l'occupation appartement de deux chambres (avec 1 chambre / 1+1) dans le bâtiment résidentiel d'élite Tarsis Nova. Le complexe est situé dans la partie ouest tranquille et écologique de Sunny Beach, entourée de son parc relique vieux de conifères.
A la plage de sable fin - environ 500-600 mètres (seulement 7-9 minutes de marche facile le long des ruelles ombragées). Le complexe fonctionne comme un prestigieux club intérieur 4 étoiles avec une zone aqua développée, un parc de luxe et un service hôtelier haut de gamme.
🏠 Caractéristiques de l'immobilier:
Type: Appartement avec 1 chambre (appartement de deux chambres).
Superficie : 45,21 m2 - la séquence la plus populaire et ergonomique pour le format 1+1. L'espace est planifié de manière très compétente: un hall d'entrée, un salon lumineux avec un espace de loisirs et un bloc de cuisine, une chambre isolée confortable, une salle de bains entièrement équipée et un bon balcon ouvert avec une vue agréable sur le territoire intérieur bien groomed du complexe.
Étage : 3ème étage - le « milieu doré » reconnu du bâtiment ! Fournit une excellente visibilité, beaucoup de lumière naturelle, la sécheresse et l'indépendance complète de l'ascenseur (bien qu'il fonctionne sans problème toute l'année).
Statut: L'appartement est entièrement meublé, équipé de tous les appareils ménagers nécessaires (climatiseur hiver-été, cuisinière, réfrigérateur, TV) et 100% prêt pour l'hébergement ou la location instantanée.
Statut: Le bâtiment a la loi 16, les factures d'électricité et d'eau sont complètement individuelles.
🏢 Conditions financières et paramètres du bâtiment:
Le bâtiment de Tarsis Nova a 7 étages (y compris le rez-de-chaussée). Les sections sont équipées d'ascenseurs modernes et silencieux, fonctionnant toute l'année. Votre 3ème étage est le niveau le plus confortable et le plus sûr de la maison.
Année de construction: Le nouveau bâtiment de l'ensemble du réseau Tarsis a été officiellement commandé et commandé en 2015-2016. Il se distingue par son architecture moderne, ses matériaux de construction de haute qualité et son excellente isolation thermique et acoustique.
Taxe de soutien: Environ 12 euros/m2 par an. En raison de la superficie optimale de l'appartement, l'entretien annuel est peu coûteux et entièrement couvert par les bénéfices hôteliers nets.
📈 Entreprise passive sous la clé : revenu garanti pour l'acheteur !
En achetant cet appartement, vous acquérez une entreprise de location prête à l'emploi et vous libèrez complètement des soucis de trouver des clients, la publicité, le nettoyage, l'occupation et la sécurité de la propriété. La société de gestion hôtelière assume à 100% la responsabilité de la gestion de la confiance.
Un contrat officiel est signé entre le propriétaire et la société de gestion garantissant des paiements annuels fixes en monnaie forte:
💰 Pour information - Studio: 2000 euros propre par an.
💰 Appartement de 1 chambre (notre propriété est de 45.21 m2) : 2 500 euros propre par an !
💰 Pour information - Appartements avec 2 chambres (1+2) : 3000 euros propres par an.
Vous êtes garanti revenu passif net sur votre compte de contrôle en euros, indépendamment de la charge de saison, des conditions météorologiques ou des facteurs externes!
🏊♂️ Infrastructure du complexe Club de Tarsis et SPA 4*:
Les propriétaires et locataires ont accès à l'ensemble de l'écosystème à grande échelle du complexe (plus de 10 000 mètres carrés):
Propre parc aquatique (Mini Aqua Park) avec attractions pour toute la famille.
2 grandes piscines extérieures avec zones d'hydromassage chauffées et chaises longues.
Un immense parc de conifères privés avec des allées ombragées.
Restaurants de haute cuisine (y compris la zone barbecue), bar du hall, bars à cocktails à la lisière de l'eau.
Luxury Wellness & SPA centre (sauna, hammam, jacuzzi, salles de massage).
Club d'intérieur pour enfants avec des animateurs professionnels et des terrains de jeux dans l'air.
Réception 24/7, sécurité et vidéosurveillance autour du périmètre.
Stationnement souterrain et au sol.
🎯 Pourquoi ce 45.21 m2 au 3ème étage est-il un atout supérieur en 2026 ?
Le format le plus liquide du marché: Les appartements de deux chambres au milieu des étages sont le standard d'or du resort immobilier. Ils ont le taux de revente le plus élevé et la croissance des prix stable d'une année à l'autre.
Revenu passif net Un contrat officiel de 2 500 euros par an fait de cet appartement une alternative fiable à un dépôt bancaire, mais avec un actif physique tangible par la mer.
100% de préparation: L'appartement est vendu avec des meubles et des appareils électroménagers - aucun investissement supplémentaire, réparations et tracas. Vous commencez à faire un bénéfice immédiatement après la transaction.
⭐️ Expert bulgare – 10 ans de confiance
🌍 Nous parlons russe, bulgare et anglais!
▪️ Soutien juridique complet de la transaction, vérification des documents relatifs aux charges, enregistrement d'un accord clé en main.
▪️ Organisation d'une exposition opérationnelle tous les jours. Les clés sont entre les mains de l'agent !
