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🌴 Résidence spacieuse avec patio et revenu garanti: Appartement double sur -1 étage à TARSIS NOVA (Côte de Chine)
Nous vous proposons à la vente un appartement unique, très spacieux de deux chambres (avec 1 chambre / 1+1) au rez-de-chaussée (-1 étage / suteren) dans un bâtiment moderne haut de gamme Tarsis Nova. Le complexe est situé dans la partie ouest tranquille et écologique de Sunny Beach, au milieu de son propre parc de conifères reliques centenaires.
A la plage de sable fin - environ 500-600 mètres (seulement 7-9 minutes de marche facile le long des ruelles ombragées). Le projet fonctionne comme un prestigieux club intérieur 4 étoiles avec une zone aqua développée, un parc de luxe et un service hôtelier haut de gamme.
🏠 Caractéristiques de l'immobilier:
Type: Appartement avec 1 chambre à coucher (appartement de deux pièces de meilleure disposition).
Superficie : 84 m2 - une énorme vidéo rare pour le format 1 + 1 (la superficie est égale à un appartement standard de trois pièces). L'espace est prévu avec un maximum de confort: un couloir spacieux, un salon géant lumineux avec cuisine et salle à manger, une grande chambre isolée, une salle de bains entièrement équipée.
Étage: -1 étage (sous-sol). La principale caractéristique exclusive est la présence de votre propre cour anglaise. Au lieu d'un balcon ordinaire, vous bénéficiez d'une terrasse individuelle et spacieuse entourée de verdure, avec accès direct aux pelouses manucurées du parc des conifères. Ici vous pouvez organiser un espace de loisirs idéal avec des meubles en rotin et des chaises longues. En été, il y a toujours une agréable fraîcheur naturelle au -1 étage.
Statut: L'appartement est entièrement meublé, équipé de tous les appareils ménagers nécessaires de niveau premium et 100% prêt à vivre ou à louer.
Statut: Le bâtiment a la loi 16, les factures d'électricité et d'eau sont complètement individuelles.
🏢 Conditions financières et paramètres du bâtiment:
Le bâtiment de Tarsis Nova a 7 étages (y compris le sous-sol -1 étage). Le complexe est équipé d'ascenseurs modernes silencieux qui descendent au niveau du sol.
Année de construction: 2016 Le bâtiment est construit selon des technologies monolithiques avancées avec une puissante isolation hydro- et thermique du niveau du sol, qui élimine complètement les risques d'humidité en toute saison.
Taxe de soutien: 12-14 euros / m2 par an. Toutes les dépenses d'entretien des parties communes avec excédent sont couvertes et compensées par le bénéfice net de l'hôtel.
📈 Entreprise passive sous la clé : revenu garanti pour l'acheteur !
En achetant cet appartement, vous acquérez une entreprise de location prête à l'emploi et vous libèrez complètement des soucis de trouver des clients, la publicité, le nettoyage, l'occupation et la sécurité de la propriété. La société de gestion hôtelière assume à 100% la responsabilité de la gestion de la confiance.
Un contrat officiel est signé entre le propriétaire et la société de gestion garantissant des paiements annuels fixes en monnaie forte:
💰 Pour information - Studio: 2000 euros propre par an.
💰 Appartement de 1 chambre (notre propriété 84 m2) : 2 500 euros par an!
💰 Pour information - Appartements avec 2 chambres (1+2) : 3000 euros propres par an.
Vous êtes garanti revenu net passif sur votre compte de contrôle en euros, indépendamment de la charge hôtelière, la météo ou la situation géopolitique!
🏊♂️ Infrastructure du complexe Club de Tarsis et SPA 4*:
Les propriétaires et locataires ont accès à l'ensemble de l'écosystème à grande échelle du complexe (plus de 10 000 mètres carrés):
Propre parc aquatique (Mini Aqua Park) avec des attractions aquatiques pour adultes et enfants.
2 grandes piscines extérieures avec zones d'hydromassage chauffées et chaises longues.
Un immense parc de conifères privés avec des allées ombragées.
Restaurants de haute cuisine (y compris la zone barbecue), bar du hall, bars à cocktails à la lisière de l'eau.
Luxury Wellness & SPA centre (sauna, hammam, jacuzzi, salles de massage).
Club d'intérieur pour enfants avec des animateurs professionnels et des terrains de jeux dans l'air.
Réception 24/7, sécurité et vidéosurveillance autour du périmètre.
Stationnement souterrain et au sol.
🎯 Pourquoi ce 84 m2 à Tarsis Nova est-il un super atout en 2026 ?
Point d'entrée privilégié: Le coût par mètre carré du Suteren (-1 étage) est traditionnellement inférieur à celui des étages supérieurs. Dans le même temps, le revenu garanti est fixé - 2 500 euros par an ! Cela permet à l'investisseur d'obtenir un meilleur retour sur investissement et un retour rapide sur investissement.
patio de format Elite : Énorme 84 mètres carrés et accès propre au parc transformer l'appartement en un semblant d'une maison de ville confortable. Ces installations sont un énorme succès pour les familles européennes avec des enfants qui apprécient la sécurité et une pelouse verte privée sous les fenêtres.
Fiabilité et liquidité: Le complexe a une réputation impeccable et le parc immobilier le plus frais du réseau Tarsis, qui garantit une demande stable de loyer et une valeur résiduelle élevée de la propriété.
⭐️ Expert bulgare – 10 ans de confiance
🌍 Nous parlons russe, bulgare et anglais!
▪️ Soutien juridique complet de la transaction, vérification des documents relatifs aux charges, enregistrement d'un accord clé en main.
▪️ Organisation d'une exposition opérationnelle tous les jours. Les clés sont entre les mains de l'agent !
