Appartement 43 m² Sveti Vlas, Bulgarie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de l'appartement
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Prix par m²€1,855/m² -
Superficie totale43 m²
Description
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Un magnifique complexe d'appartements avec une riche infrastructure sur la première côte, Saint Vlas
Emplacement
Le complexe d'appartements est situé à 30 km de l'aéroport de Bourgas et à 100 km de l'aéroport de Varna, situé sur la première côte dans la station balnéaire de Saint Vlas, prestigieuse pour les loisirs, l'hébergement et l'investissement.
Un bon emplacement est une partie calme de la station balnéaire, toute l'infrastructure de la ville de Saint Vlas, les stations balnéaires d'Elenite et de Sunny Beach sont accessibles à pied. Le complexe d'appartements est situé à côté du centre de Saint Vlas, à deux kilomètres de l'exquise jetée de yacht Marina Dinevi.
Avantages
-Excellent emplacement - première côte. Forêt, mer, montagnes. Quoi de mieux ?
-Beaucoup de verdure et d'espace pour les jeux et les promenades - grand espace clos et protégé
-Mini parc aquatique, piscines pour enfants et adultes
-Sports et aires de jeux, jeux électroniques gratuits
-Restaurants - buffet, alakart, snack-bar, bar de piscine.
-Animation et club enfants à votre disposition.
-Réception 24h/24
- Normes d'hygiène les plus élevées sur place
- Appartements finement équipés, confortables et confortables.
- Construction neuve de qualité avec toutes les normes et standards de l'UE.
Description du complexe
Le complexe est destiné à être utilisé toute l'année.
La construction est monolithique, utilisant des technologies de construction « sèches » modernes, avec des matériaux garantis de haute qualité. Tous les murs (y compris les murs intérieurs) sont posés avec de la brique ou du béton cellulaire, un matériau respectueux de l'environnement, avec d'excellentes caractéristiques techniques. Les murs intérieurs et le plafond sont recouverts de plaques de plâtre.
Appartements
Tous les appartements sont entièrement meublés et entièrement équipés, entièrement prêts à séjourner et à louer, conformément aux normes et exigences des voyagistes pour l'immobilier en Bulgarie.
Les travaux de finition dans tous les appartements ont été réalisés en utilisant uniquement des matériaux de haute qualité.
Couloir et cuisine : sol - carrelage en céramique, murs et plafond - peinture au latex.
Salle de bain : sol - carrelage en céramique, murs - carrelage en céramique, plafond suspendu. Un chauffe-eau électrique individuel, des équipements sanitaires – WC, lavabo, douche, meubles et accessoires (étagères, miroir, etc.) ont été installés.
Séjour/chambre : sol – stratifié, murs et plafond peinture latex.
Terrasse : sol – carrelage en porcelaine, murs – enduit minéral.
Portes intérieures en MDF.
Climatisation (hiver-été) – dans chaque pièce.
Fenêtres en métal-plastique avec rideaux.
Portes extérieures – avec revêtement décoratif, accès aux appartements par cartes-clés. Chaque pièce a la possibilité de connecter des lignes de télévision par câble, de téléphone et d'Internet.
Infrastructure complexe
-Mini parc aquatique, piscines pour enfants et adultes
-Sports et aires de jeux, jeux électroniques gratuits
-Restaurants – buffet, alakart, snack-bar, bar de piscine. Premier Fort Restaurants – The Chefs et The Taste occupent la première place dans les catégories de restaurants du Sunny Beach Resort et de St. Vlas
-Animation et club pour enfants à votre disposition.
-Réception 24h/24
Frais d'assistance dans le complexe
Les propriétaires d'appartements paient la partie des frais liés à l'appartement pour l'entretien et la gestion du complexe, au taux de 21 euros, TVA de 20% incluse par mètre carré de surface d'appartement PROPRE.
En outre, le propriétaire de l'appartement paie une redevance annuelle pour l'utilisation d'Internet et de la télévision et l'entretien des cartes-clés d'un montant de 215 euros hors TVA.
Schéma de paiement
Le premier paiement - 20% est payé à la conclusion du contrat préliminaire.
Solde 80% du coût - paiement échelonné pour un bien immobilier sous contrat avec le promoteur :
-pour une période allant jusqu'à 3 ans avec une augmentation de 5% par an ;
-pour une période de 3 à 5 ans à compter de la date de conclusion du contrat - une augmentation de prix de 6,5% par an ;
-pour une période de 6 à 10 ans à compter de la date de conclusion du contrat - une augmentation de prix de 9,7% par an.
Les paiements échelonnés sont effectués en versements trimestriels.
En cas de versement d'un acompte de 30%, lors de la signature d'un accord préliminaire, une remise de 0,5% sur le coût est prévue.
En cas de versement d'un acompte de 40%, lors de la signature d'un accord préliminaire, une remise de 1% sur le prix de vente est prévue.
En cas de versement d'un acompte de 5 ... Une remise de 1,5 % sur le prix de vente est accordée.
En cas de paiement intégral du prix de l'appartement dans un délai d'un mois à compter de la date de signature du contrat préliminaire, une remise de 2 % est accordée
Le droit d'utilisation de l'appartement est transféré après le paiement de 20 % du prix.
Opportunité d'investissement
Opportunité unique - investir dans l'immobilier de villégiature avec un rendement élevé. Le propriétaire de l'appartement peut soit utiliser l'appartement lui-même, enchantant ses proches avec de merveilleuses vacances d'été sur la côte, soit louer l'appartement avec une rentabilité garantie.
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