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🌊 Panorama de la mer et deux niveaux de confort: une luxueuse maison de ville de trois pièces à Bay VIEW VILLAS
Nous vous proposons à la vente un appartement unique et spacieux de deux étages (maisonnette / maison de ville avec 2 chambres) dans un village fermé d'élite des villas Bay View Villas. Le complexe est situé sur la pente sud pittoresque de la chaîne de montagnes Stara Planina à Kosharitsa, à une altitude d'environ 100 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Grâce à cet emplacement, il offre une vue imprenable sur la mer, tout le golfe de Sunny Beach et l'ancienne Nessebar. Aux plages de sable fin - seulement 3 km (5 minutes en voiture ou navette régulière).
🏠 Caractéristiques de l'immobilier:
Type: Appartement de deux niveaux (maisonnette / maison de ville) avec 2 chambres.
Superficie : 103 m2 - séquences impressionnantes, offrant un maximum de confort et de fonctionnalité d'une maison de campagne.
Étages: 2ème et 3ème étages de la villa. La disposition à deux niveaux permet idéalement de situer l'espace dans un espace privé et commun :
Niveau 1 (2ème étage de la villa): Un couloir spacieux, un vaste et lumineux salon avec une cuisine et des salles à manger dédiées, une salle de bains et une grande terrasse avec une excellente vue sur le territoire.
Niveau 2 (3ème étage de la villa): Un escalier intérieur confortable mène à une zone privée. Il y a deux grandes chambres isolées et ensoleillées, une salle de bains complète et une magnifique terrasse panoramique, qui offre une vue sur la mer chic.
Vue: Les fenêtres et terrasses offrent une vue imprenable sur la mer Noire, les jardins paysagers et l'intérieur bien entretenu du complexe (Vue sur la mer et le complexe).
État: L'appartement est entièrement meublé avec des meubles de qualité et est équipé de tous les appareils ménagers nécessaires (climatisation dans chaque chambre, cuisinière, four, grand réfrigérateur, lave-linge, TV). L'installation est en parfait état et prête à emménager.
Statut: Le complexe est entièrement commandé, la loi 16 est reçue, l'eau individuelle et les compteurs de lumière sont installés.
🏢 Paramètres de construction:
Type de structure: Le village se compose de villas familiales et de maisons de ville à faible hauteur construites selon les normes européennes les plus strictes en bois naturel et en pierre. La maisonnette occupe les étages supérieurs de la villa, ce qui garantit le silence (aucun voisin au-dessus) et les meilleures caractéristiques des espèces.
Année de construction: Le complexe a été construit et mis en service par étapes entre 2006 et 2010. Géré au niveau d'un hôtel cinq étoiles, tous les bâtiments et infrastructures sont en parfait état toute l'année.
💰 Situation financière
Taxe de soutien: 12 euros/m2 par an Ce prix comprend le service haut de gamme du village : sécurité 24h/24, aménagement paysager, nettoyage de nombreuses piscines, salle de sport, soins des allées piétonnes et déplacement autour du complexe sur des chariots de golf.
🌳 Infrastructure du village premium Bay View Villas:
Bay View Villas est une ville autonome avec une infrastructure cinq étoiles développée.
Complexe aquatique: Grandes piscines extérieures avec cascades, zones d'hydromassage et sections séparées pour enfants.
SPA et fitness: Centre SPA de luxe (sauna, bain à vapeur, salles de massage, salon de beauté) et salle de fitness moderne.
Sport et loisirs: Mini golf, terrain de volleyball, billard, location de vélos.
Restaurants: Sur le territoire il y a un restaurant avec une terrasse panoramique (cuisine bulgare et européenne) et un bar de piscine confortable.
Sécurité et transport: sécurité 24 heures sur 24, entrée fermée, vidéosurveillance. Le déplacement à l'intérieur est effectué sur des chariots de golf gratuits (les voitures sont laissées dans un grand parking surveillé à l'entrée). Depuis le complexe jusqu'à la plage gère régulièrement son propre bus (shuttle).
🎯 Pourquoi cette maisonnette est-elle un achat exclusif ?
Vue mer de luxe: Appartements avec vue directe sur la mer dans les contreforts de Kosharitsa sont un segment rare et le plus précieux de l'immobilier. La vue sur Sunny Beach Bay et les lumières du soir de Nessebar ne seront jamais construits et vous raviront chaque jour.
Format de la maison de ville individuelle: La superficie de 103 mètres carrés et l'emplacement sur deux niveaux créent un sentiment de vie complet dans votre propre maison de campagne, mais sans la tracas de s'en occuper.
Microclimat de guérison: Le mélange de l'air de montagne de Stara Planina et de la brise marine est reconnu comme curatif pour les voies respiratoires. La chaleur estivale est beaucoup plus facile ici, et les nuits apportent toujours une agréable fraîcheur.
⭐️ Expert bulgare – 10 ans de confiance
🌍 Nous parlons russe, bulgare et anglais!
▪️ Conception, réparation, gestion et location.
▪️ Soutien juridique complet de la transaction de niveau de prime et inspection de l'objet pour les charges.
