Appartement 80 m² Municipalité de Bourgas, Bulgarie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de l'appartement
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Prix par m²€1,688/m² -
Superficie totale80 m²
Description
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Nous vous présentons le dernier projet - un immeuble résidentiel moderne dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Bourgas - « Bratya Miladinovi », à proximité immédiate du centre-ville et du Sea Garden.
Avantages
- Excellent emplacement : à proximité du centre-ville, du Sea Garden, de la mer et des plages de sable fin ;
- Tournant à 60 mètres d'altitude au-dessus du niveau sonore de la ville, le bâtiment de 18 étages avec une situation privilégiée dispose d'une infrastructure urbaine idéale ;
-360° vues panoramiques sur la ville et la mer, portes-fenêtres ;
-L'aménagement fonctionnel et spacieux des appartements, les vues magnifiques depuis quatre expositions du bâtiment et l'emplacement central le rendent préférable tant pour la vie que pour l'investissement.
Emplacement
La résidence Chantrer est située dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Bourgas - « Bratya Miladinovi » ;
-À proximité immédiate du centre-ville;
-700 mètres du jardin marin et de la mer ;
-10 minutes en voiture de l'aéroport international ;
-20 minutes en voiture de l'ancienne ville de Nessebar ;
-20 minutes en voiture de la belle station balnéaire de Sozopol ;
-3 heures de route vers la capitale bulgare, Sofia, via l'autoroute Trakya ;
-4 heures de route vers la ville cosmopolite d'Istanbul, en Turquie
À proximité immédiate du bâtiment se trouvent de nombreuses institutions éducatives et préscolaires - crèches et jardins d'enfants, écoles, écoles professionnelles et gymnases, une école de tourisme et l'Université libre de Bourgas.
En outre, toutes les infrastructures nécessaires se trouvent à proximité immédiate - magasins, bureau de poste, restaurants, établissements, complexes sportifs, arrêts de bus, musées, plages de la ville, etc.
Description du complexe
Le bâtiment de 18 étages est conçu comme un bâtiment à usage mixte et offrira à ses résidents un haut niveau de confort, grâce à l'aménagement fonctionnel et à l'utilisation de matériaux de haute qualité dans la construction.
La disposition fonctionnelle et spacieuse des appartements, les vues magnifiques depuis les quatre expositions du bâtiment et l'emplacement central le rendent préférable tant pour la vie que pour l'investissement.
Le design combinera le confort, le confort et le dynamisme de la meilleure ville balnéaire où vivre en Bulgarie. Style contemporain, aux formes épurées et volumétriques, caractérisant la composition d'une vie urbaine élégante. Des espaces communs luxueusement finis utilisant des matériaux et un aménagement paysager de haute qualité.
Le complexe résidentiel est conçu pour les connaisseurs d'un beau panorama qui révèle le charme de la ville et de la mer. Les bâtiments à usage mixte sont de plus en plus préférés par les acheteurs de propriétés, combinant non seulement la disponibilité de nombreuses commodités à proximité de chez eux, mais aussi la paix et la sécurité.
48 260 m2 de surface bâtie totale
4 165 m2 de superficie du terrain
18 étages
5 sous-sols
231 unités résidentielles
140 appartements d'une chambre - superficie de 74 m2 à 96 m2
14 appartements de trois chambres - superficie de 141 m2 à 227 m2
52 appartements d'une chambre - superficie de 41 m2 à 75 m2
24 appartements de deux chambres - superficie de 104 m2 à 155 m2
387 places de stationnement
Le bâtiment comprend 231 logements, deux niveaux à usage commercial et de service : des magasins, un centre de remise en forme et un spa avec piscine, ainsi qu'un étage de bureau avec deux salles de conférence spacieuses et de nombreux autres équipements.
Le complexe disposera de 4 niveaux de stationnement souterrains d'une capacité totale de 387 places de stationnement, et un étage souterrain sera à la disposition des visiteurs des magasins.
L'accès au parking souterrain se fait par ascenseur.
Caractéristiques de construction
Structure monolithique en béton armé.
murs extérieurs de 25 cm d'épaisseur, murs intérieurs de 12 cm.
Triplex - un revêtement en verre moderne du bâtiment, qui protège une personne des facteurs environnementaux négatifs et offre en même temps son lien maximal avec le monde extérieur.
Des profils qui isolent le moindre bruit venant de l'extérieur.
Portes blindées avec un haut niveau de sécurité.
Tuyaux en polypropylène et unité de dosage d'eau.
Compteur d'électricité à deux tarifs pour appartements, situé dans le tableau électrique commun, tableau de distribution individuel, interrupteurs et prises dans des boîtes en plâtre, panneaux électriques installés et sécurisés ; l'installation électrique est entièrement achevée selon le projet, avec interrupteurs et prises installés.
Système d'interphone, câblage pour Internet et télévision.
Ascenseur passager.
Revêtements de sol dans les parties communes - grès granit/porcelaine ; parapets en verre - triplex ; murs et plafonds - peinture latex et plâtre.
Entrée centrale avec des espaces communs luxueusement finis.
Finition appartement
- Murs dans les appartements - maçonnerie, mastic.
- Les installations sanitaires seront livrées sur chape de ciment, prêtes à carreler les murs.
Sols dans les appartements - chape de ciment ; dans les salles de bains - chape de ciment.
- Le système d'alimentation en eau sera constitué de tuyaux en polypropylène. L'eau utilisée sera mesurée à l'aide de compteurs d'eau individuels pour les appartements.
- Le système électrique sera entièrement installé avec des bornes pour contacts, prises, luminaires. Compteurs individuels pour mesurer la consommation d'énergie pour chaque appartement.
- Dans les salons et les chambres, des canalisations seront posées pour l'installation future de climatiseurs.
- Des portes d'entrée et des encadrements de fenêtres ont été installés. - Les terrasses seront esthétiquement intégrées dans le salon des appartements au moyen de vitrages.
Pour éviter le bruit, les terrasses seront vitrées avec des portes-fenêtres, qui apportent suffisamment de lumière dans les pièces, tout en offrant une vue panoramique.
Tous les espaces de vie sont vendus avec une finition « rugueuse », avec la possibilité de commander des meubles supplémentaires selon les souhaits individuels des clients.
Des garages souterrains sont disponibles à la vente : tarifs à partir de 22 000 euros.
Temps de construction
En décembre 2021, le bâtiment a été construit jusqu'au 13ème étage sur 18 selon le projet.
Régime de paiement
Deux régimes de paiement sont proposés :
Option I :
- déposer 2 000 euros;
- premier versement à la signature de l'Accord préliminaire - minimum 30 %
- deuxième tranche - 30 % - à l'exécution de la transaction ou jusqu'à 2 mois-
Option II :
- déposer 2 000 euros;
- Accord préliminaire dans un délai d'un mois ;
- premier versement - minimum 30 %
- deuxième tranche - 60 %
- troisième tranche - 10 % sur l'acte 16 et la notarisation.
Commission d'achat : 3 %
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