Appartement 67 m² Pomorié, Bulgarie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de l'appartement
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Prix par m²€800/m² -
Superficie totale67 m²
Description
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Русский
Nouvel immeuble résidentiel avec appartements dans la station balnéaire de Pomorie, à 100 m de la mer
Avantages
- Excellent emplacement à seulement 100 mètres de la mer et à proximité des centres de réhabilitation ;
- Construction de haute qualité, aménagements modernes, finition clé en main des appartements ;
- Plans de paiement flexibles et individuels ;
- Excellente opportunité d'acheter des biens immobiliers pour vivre toute l'année et les loisirs, ainsi qu'un investissement !
Emplacement
Le bâtiment résidentiel est en cours de construction dans la station balnéaire de Pomorie, à 100 mètres de la mer, à proximité du centre-ville et des centres de réhabilitation et de balnéologie.
La ville de Pomorie est très idéalement située sur la côte de la mer Noire en Bulgarie, à 20 km de la ville de Bourgas et de l'aéroport international et à 19 km de la célèbre station Sunny Beach et de la ville-musée de Nessebar.
La ville est idéalement située sur la côte de la mer Noire, dans la baie de la baie de Bourgas. Le bord de mer est recouvert de sable fin et doré et, à certains endroits, le sable est noir et riche en fer, manganèse, aluminium et magnésium. La côte maritime est en pente douce, sûre et agréable pour la baignade. L'eau de la mer est chaude et propice à la baignade en octobre, ce qui permet de prolonger la saison touristique.
Les ressources naturelles uniques et le climat favorable de Pomorie en ont fait la meilleure station balnéologique de santé de Bulgarie. Les célèbres prairies de Pomorie et la présence de sources minérales curatives sont devenues des conditions préalables au bon fonctionnement de nombreux centres thermaux et de santé.
Les infrastructures établies, diverses possibilités de loisirs et de divertissement, la proximité des principales stations balnéaires et de l'aéroport ont fait de Pomorie une destination touristique attrayante.
Propriété Description
Le bâtiment résidentiel comprendra 26 appartements, 5 garages et 2 entrepôts.
Les appartements seront conçus avec différentes zones et prix.
La superficie des appartements varie de 47,06 m2 à 89,13 m2.
Finition standard de l'appartement
Couloir : sols - carreaux, murs et plafonds - peinture latex.
Salle de bain : sols - carrelage, murs - carrelage et plâtre, plafond - plâtre, mitigeur et douche, lavabo avec mitigeur, accessoires de salle de bain, toilettes - monobloc, chaudière.
Salon/Chambres : sols - carrelage/stratifié, murs et plafonds - peinture latex.
Cuisine : sols - carreaux, murs et plafonds - peinture latex.
Pièces communes:
Façade - structure en béton armé et maçonnerie (murs extérieurs et intérieurs)
- thermique et imperméabilisation;
- du travertin en pierre naturelle recouvert au rez-de-chaussée, et une combinaison de placage autrichien de Ventialite et de plâtre de silicone minéral sur d'autres étages.
Les parties communes du bâtiment sont entièrement finies, les murs sont en pierre « Travertine ». au rez-de-chaussée, autres étages - plâtre hydrofuge et résistant aux UV « Trakon » ;
- sols - granit, escaliers - granit naturel (tout l'escalier)
Toit - imperméabilisation, tuiles
Terrasses - imperméabilisation, carreaux de granit, garde-corps - aluminium
Fenêtres - cadres de fenêtres en PVC 5 chambres, de couleur « chêne doré » ;
Approvisionnement en eau et assainissement - selon le projet avec compteurs d'eau installés
Électricité - selon le projet, installation électrique interne pour interrupteurs et contacts avec luminaires installés.
Interphone, téléphone et Internet, réseau câblé interne
Portes d'entrée - métal;
Portes intérieures - MDF
Ascenseur - électrique avec une cabine luxueuse
Support et entretien des bâtiments
Les propriétaires paieront lors de l'établissement de leurs actes notariés des frais d'entretien des bâtiments, qui seront calculés comme suit : 0,30 BGN (hors TVA) par m2 et par mois.
Les frais comprendront notamment
- nettoyage et entretien des zones autour du bâtiment ;
- nettoyage et entretien des espaces communs et publics du bâtiment ;
- éclairage des parties communes du bâtiment ;
- dépannage des parties communes du bâtiment
- entretien de l'ascenseur et paiement de l'électricité pour les parties communes et l'ascenseur, etc.
Termes de construction
Date limite d'achèvement : juin 2020
Régime de paiement:
- dépôt - 2 000 EUR
- première tranche - 30 % du coût total de l'accord préliminaire, après déduction de l'acompte dans les 30 jours suivant la signature des Contrats préliminaires
- deuxième tranche - 30 % du coût de l'avant-contrat jusqu'à 3 mois après la première tranche
- troisième tranche - 30 % du coût de l'avant-contrat jusqu'à 3 mois après la deuxième tranche
- la quatrième tranche est de 10 % du coût de l'accord préliminaire à la réception de l'acte 15 ou à la signature de l'acte notarié
* Le système de paiement est flexible et peut être adapté aux capacités individuelles du client.
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