Maison avec terrain de tennis à vendre - Jardim Botânico - 4 chambres
Découvrez cette propriété exceptionnelle de 1386 m2 située sur la Rua Othon Bezerra de Melo, au cœur de Jardim Botanico. Niché dans une rue boisée et sécurisée, cette propriété rare comprend la maison principale ainsi qu'un court de tennis, tous deux intégrés à l'IPTU.
Le terrain a également une source d'eau qui est propre à la propriété, offrant un bonus supplémentaire en termes d'autonomie et de sécurité.
La maison se développe sur trois niveaux inférieur, principal et supérieur et bénéficie de beaux volumes ainsi qu'un cadre vert.
Le niveau principal, accessible depuis l'entrée, se compose d'un grand salon ouvrant sur une agréable terrasse couverte, une cuisine, ainsi qu'un accès direct au court de tennis.
À l'étage supérieur, la zone de couchage comprend:
une suite avec vue sur le court de tennis,
une chambre,
une deuxième suite avec balcon,
une chambre avec balcon,
une salle de bains.
Le niveau inférieur, accessible depuis le salon principal, conduit à une annexe indépendante comprenant une chambre supplémentaire, une salle de bains, un salon avec terrasse et barbecue, ainsi qu'une cuisine. Cet espace est idéal pour divertir ou envisager une utilisation indépendante.
L'un des grands atouts de cette propriété est son terrain plat extérieur un véritable privilège dans le quartier de Jardim Botânico, généralement caractérisé par des parcelles en pente. Entièrement déclaré à l'IPTU, ce terrain est considéré comme bâti, offrant la possibilité de développer des installations telles qu'une piscine ou tout autre projet, sans nécessiter de procédures administratives supplémentaires.
Caractéristiques:
1,386 m2 (maison + court de tennis)
4 chambres dont 2 suites (5 chambres au total avec annexe)
4 salles de bains
Terrain de tennis
Source privée d'eau
Garage - 4 places de stationnement
Lieu
La rue Othon Bezerra de Melo, située dans le quartier Jardim Botanico de Rio de Janeiro, est une rue populaire, bucolique et bordée d'arbres, à proximité de la rue Pacheco Leão et au pied de la forêt de Tijuca. Réputé pour son accès sécurisé, il abrite de prestigieuses résidences, de vastes terrains et des exemples architecturaux uniques, comme les œuvres de Zanine Caldas.
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