Charmante maison d'époque à vendre à Urca - 4 chambres
Située dans l'un des quartiers les plus emblématiques et préservés de Rio de Janeiro, cette maison entièrement rénovée allie le charme des conforts anciens et modernes. Il offre 230 m2, complété par un espace extérieur qui véhicule le charme, la tradition et la tranquillité, idéal pour un moment de repos en plein air. La combinaison de carreaux portugais, de verdure et d'architecture classique ajoute une touche chaleureuse et raffinée à l'endroit. La maison bénéficie d'une exemption IPTU grâce à sa façade répertoriée.
La propriété se compose de deux parties: la maison principale et une annexe autonome.
Dans la maison principale, le rez-de-chaussée offre un grand salon dans deux environnements, une toilette, une cuisine équipée de rangement, une salle à manger, un cellier, une buanderie, un jardin avec barbecue, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures. A l'étage supérieur, il y a trois chambres (l'une d'entre elles est une suite avec balcon), une salle de bains et un bureau.
L'annexe, par contre, offre une grande flexibilité d'utilisation: elle dispose d'une terrasse sur le toit avec une vue dégagée sur la nature avec les montagnes et le célèbre téléphérique Sugarloaf, ainsi qu'une suite qui peut être utilisée comme un studio indépendant, bureau, salle de gym ou un hébergement supplémentaire.
Avec ses beaux matériaux - sol en bois massif, escalier en marbre de qualité - cette maison est une occasion rare de vivre dans un endroit imprégné d'histoire, combinant élégance, tranquillité et un cadre naturel exceptionnel.
Lieu
Urca est l'un des quartiers les plus charmants et exclusifs de Rio de Janeiro. Niché entre la mer et les montagnes, au pied de la célèbre montagne Sugarloaf, il offre un environnement de vie paisible et verdoyant, loin de l'agitation urbaine. Très résidentiel, sûr et populaire auprès des familles, Urca séduit par son atmosphère authentique, ses ruelles calmes, sa promenade balnéaire et ses vues spectaculaires. Un véritable havre de paix au cœur de la Zone Sud de Rio.
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